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第 卷 第 期 中 国 土 地 科 学
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快速城市化地区城市土地开发模式比较分析
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吴智刚 ，周素红
（北京大学不动产研究鉴定中心，北京 ； 中山大学地理科学与规划学院，广东 广州 ）
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摘要：研究目的：以珠江三角洲为例，剖析目前在快速城市化地区普遍存在的 种土地开发模式，分析政府面临的主要问
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题。研究方法：案例比较分析法。研究结果：土地开发模式的多元化是中国快速城市化地区城市建设中普遍存在的现象，
在一定程度上映射出传统的土地使用制度与社会经济发展的不协调问题。研究结论：尽快统一对集体用地流转的管理思
路，加强流转环节的税费管理，防止政府土地收益的进一步流失，强化政府的统筹作用，充分集约利用土地，促进城市用
地开发的可持续发展。
关键词：土地管理；城市化；土地开发模式；土地使用制度
中图分类号： 文献标识码： 文章编号： , .
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