造价师考试案例7.docVIP

PAGE PAGE 1 【案例七】 背景: 拟建某工业生产项目， 这一建设项目的基础数据如下： ⒈ 固定资产投资估算总额为5263.90万元(其中包括无形资产600万元)。建设期2年，运营期8年； ⒉ 本项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。自有资金在建设期内均衡投入；贷款总额为2000万元，在建设期内每年贷入1000万元。贷款年利率10%(按年计息)。贷款合同规定的还款方式为：投产期的前４年等额还本付息。无形资产在营运期8年中均匀摊入成本。固定资产残值300万元，按直线法折旧，折旧年限12年。所得税税率25%； 　⒊ 本项目第３年投产，当年生产负荷达设计生产能力70%，第４年达到设计生产能力90%，以后各年均达到设计生产能力。流动资金全部为自有资金； ⒋　股东会约定正常年份按可供投资者分配利润50%比例，提取应付投资者各方的股利。营运期的头两年，根据达产比例按正常年份70%和90%比例提取； ⒌　项目的资金投入、收益、成本，见表1-16。 表1-16 建设项目资金投入、收益、成本费用表 单位：万元 序号 项 　　 目 1 2 3 4 　５ 　６ 　７ ８?10 １ 建设投资 其中：资本金 贷款(不含利息) 1529.45 1000.00