花园整合推广策略技术方案.ppt

成家的三大基本标准： 房子、房子还是房子 手表、自行车、缝纫机成为成家的标准时，你已经错过了。 不是丈母娘给你的标准，也不是非要跟人比拼。 而是这个世界已经变了。 但对于追求幸福生活的你，对于你深爱的对方而言， 除了房子，恐怕没有其他更好的选择了。 房子，房子，还是房子，不知让多少人东奔西走的去看房。 其实房子，好多都是没有标准的。 但是有这么一处好地方，我们还是向您推荐： 豪无遮挡的一线江景，3000多平方米滨水公共绿化公园, 人文生态的滨江现代社区。 我们不否认，这是一则房地产广告， 但我们只是为了给你寻找好房子的机会而已。 请别错过，这是电话，可以聊聊 5201314 其实成家，不一定和房事挂钩 是刚下下定决心结束多年爱情马拉松？ 还是闪电般感觉让你有了和对方有了相濡以沫的打算？ 成家的事已经迫在眉睫，有着几分期许或又有多少迷茫？ 你的爱人在说爱的是你的人，可你却苦恼着不能给她温馨的家 房事，楼市，只有房子，这是所有要成家人所需面对的问题。 其实成家，不一定和房子的事挂钩 但是有这么一处好地方，我们还是向您推荐： 豪无遮挡的一线江景，3000多平方米滨水公共绿化公园 人文生态的滨江现代社区。 不可否认的事，这是一则房地产广告， 而我们只是希望给即将成家的您多一处不错的选择 请别错过，这是电话，可以聊聊 5201314 欣慰的是：宝宝悄然长大 苦恼的是：生活的空间越来越小 费了那么多精力去打理生活，但在望着悄然长大的宝宝那刻时， 这么一些年的辛苦，还是值得的。 可是你知道的，这个世界总没有那么多完美的事情。 特别是当下住的房子，两个人还嫌小， 怎么能容纳你们三个人分享的幸福空间呢？ 房子，孩子，或者一家子，这就是你在这个世界最大的事情了。 其实生活，没有什么大不了的。 但是有这么一处好地方，我们还是向您推荐： 豪无遮挡的一线江景，3000多平方米滨水公共绿化公园 人文生态的滨江现代社区，还带着幼儿园， 毫无疑问，这对小孩的成长有着很大的帮助。 必须得承认，这是一则房地产广告， 而我们只是希望你以宝宝名义找一个更安心的家。 请别错过，这是电话，可以聊聊 5201314 江边的家 生活的岸 90-165平米的江边房子 9月30日就开盘，献给懂生活的你 现场围墙 既然都到现场了，我们不必再去强调项目有什么， 而是用亲和的语言和画面与之沟通，让客户感到很多的轻松 其他渠道 比起更功利的表达，我们选择与媒体本身一样的环境语言， 让客户感兴趣，并且引起共鸣 画册风格 如何来演绎生活的岸？ 项目的创作思路 世界日益喧嚣，社会越发浮躁 各种浮夸争夺着我们的视野！ 仿佛这个世界只属于富裕阶层， 连广告也变得不知所谓！ 在这种氛围下，大部分人开始迷失自我， 其实大家都希望能够更多沟通，能有地方可以倾述， 能有一直叫情感的东西来相互传染！ 因此，我们更希望理解客户所需， 用带点诙谐却有实在的语言和画面来诠释项目！ 户外 报纸 紫 阳 花 园 整 合 推 广 策 略 方 案 Integrated promotionof the proposal 2011.3 从限购令谈起 南昌市政府发文，暂时实行限定居民家庭购房套数的政策。自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女)在本市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。 限购令的出台，意味着南昌的置业趋势将由传统的区域转向更新的区域！ 所以 在这种市场环境下， 限购令反倒成为我们项目的优势, 那我们如何在这样一个竞争激烈的市场脱颖而出？ 本案的三大目标：1.精准：在现有的市场状况下，如何用更精准的概念直插消费者的需求，形成市场突围？2.快速：利用怎样推广方式建立与客户的有效互动，从而实现快销的目的？3.品牌：如何通过项目的所产生的一系列效应产生为博泰品牌加分，提升品牌知名度及美誉度？ 简单回顾一下项目 区位： 项目位于南昌县蒋巷镇豫章大桥桥头，地块面朝赣江，西北临界蒋巷中心路，交通方便，豫章大桥往南是南昌市高新技术开发区，下桥后通过沿江路至高新大道。距南昌传统主城区有一定距离。 可以说这是一个全新的区域，市场认知相当低，周边没有任何其他项目，我们项目将是本区域的第一个地产项目； 资源： 项目面朝赣江，风景独好，空气清新。 整个项目东南面一线临江，拥有290米长的无遮挡一线江景，同时南面还有百米宽的江堤滩涂。用地南面现有3000多平方米沙地，即将打造成为滨水公共绿化公园。 目前看来，项目的自然江景是项目的最大卖点，问题是整个南昌并不缺水系自然，从红谷滩、象湖、青山湖、艾溪湖等就可以看出，那如何通过江景来撬动市场？ 产品： 项目用地面积6万多平方米 ，建筑风格为ART-DE