山西运城《中鑫·美景天城》项目定位及开发策略汇报.ppt

产品策略及规划原则 中档成本、中高档品质、中等偏上的价位是项目把握的总原则。通过投入较低、收益较高的外立面、景观、户型及会所的突破化设计，使项目成为一个高端形象，中高档价位的创新性社区。 产品策略及规划原则 策略一：规划新颖，布局丰富灵活、有特点。 产品策略及规划原则 策略二：立面特色：尊贵、典雅、 项目有贵族气质。 产品策略及规划原则 策略三：户型的舒适度革命：户型 的舒适度设计成为本次设 计中重点中的重点。 产品策略及规划原则 策略四：景观园林示范社区：本社区将成为运城地区首个景观示范社 区、景观的特色和细节手法将是项目制胜的关键点。 产品策略及规划原则 ★ 如何最大化利用土地的潜在价值是本项目规划的指导前提，在次前提 下我们 强调以人为本，尊重历史、地域特色，创造运城住宅新形 象，为此，我们坚持： 1) 生态性原则：强调设计遵从自然。 2) 文化性原则：强调对世界建筑文化的挖掘和人文景观的再创造。 3) 科技性原则：借助科技的手段和先进的设备，创造高舒适 度、高科技含量的景观、建筑特色。 4) 地方性原则：充分利用本地的材料