【广州保利】2009保利中环广场北区营销策划案117P教学文稿.ppt

D栋推广主题 他们的品味？ 他们衣着简单而不失品味，LV、GUCCI只是臂上的点缀 他们经常出入花园酒店、丽柏广场、友谊商店，周末不忘带孩子去新荔枝湾喝茶，或是去亚酒的恒温泳池游上一圈 一群什么样的客户？ 他们是？ 公务员、大学教师、设计专家、传媒精英 经商人士、私企老板、外企高管 他们是一群低调、有品味的人，有相同的精神气质 他们的居住特点？ 对他们而言，选择一个小区的深层次意义是选择与一群什么样的人聚集在一起 描绘自然形成的高尚人群气质，引发买家向往 北区D栋推广策略：说 圈层 卖点提醒：通过会所、园林、文体中心等方面，体现项目的居住品质和生活品位。 圈层精神 项目自身独有卖点 ＋ 体现项目附加值，提升居住的品质感 因此，北区D栋推广的形象主题是： 无冕贵族社交领地 高尚圈层在环市东的上品生活 面积分布广，88-188方两房、三房、四房 D栋产品特点 中环广场住宅的最后一栋 D栋，加入环市东上品生活的最后一次机会 无 冕 贵 族 社 交 领 地 会所里的 共同话题 一群品味挑剔 的生活家 与董事会同等 重要的球赛 收官之作北区D栋， 给你最后一次入住环市东的机会 除了环市东地段之外，中环广场还能给予你更多…… 2、新闻策划 各阶段开始，做一次缮稿的起势 每周新闻炒作 3月 C栋缮稿起势 主题： 环市东这三十年 一、环市东，见证广州30年改革开放路 二、从华侨新村到城