空间家半度写字楼市场报告.pptxVIP

2 0 1 6 年 半 年 度 深 圳 写 字 楼 市 场 报 告 前海大时代 市场跑赢认知 是时候叫北上深广了 2016年Q2中国各城市甲级写字楼平均租金 元 ／ 月 ／ m2 北京 上海 广州 深圳 成都 天津 青岛 重庆 沈阳 武汉 西安 南京 大连 杭州 鹏城半载楼里事 尽在福田南山里 写字楼市场近九成交易位于福田南山 2016年上半年深圳各区域写字楼成交面积 南山 23.89% 坪山 0.67% 光明 1.92% 龙岗 2.99% 宝安 6.85% 福田 63.68% 金融 IT 服务业 写字楼间老三样 虽受P2 P倒闭潮影响， 金融类 租户占比仍高居首位 2016年上半年深圳写字楼成交企业类型 金融保险 40% IT设备 18% 专业服务 17% 能源电力 1% 贸易 9% 医药医疗 2% 物流 3% 文化传媒 3% 地产 6% 2015-2016年深圳写字楼买卖成交价格 元 ／ m2 深蹲蓄能威力猛 买卖价格涨五成 80000 70000 62600 60000 50000 37900 40000 30000 20000 10000 0 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q16 2Q16 45800 48900 43700 67600 1 Q 1 3 2 Q 1 3 3 Q 1 3 4 Q 1 3 1 Q 1 4 2 Q 1 4 3