2018.6.8修改监理合同-旭生发展-盖章版.docxVIP

西乡盐田旧工业园城市更新项目施工监理合同 PAGE 1 - 合同编号： 合 同 书 西乡盐田旧工业园城市更新项目施工监理合同济南翡翠华庭三期12#、14#楼基坑支护、降水工程合同 合同编号： 坪东居民统建楼基坑支护设计施工工程合同 发 包 人：深圳旭焕晖房地产有限公司承 包 人： 工程名称：坪东居民统建楼基坑支护设计施工工程签约地点戍纹闯赘伯植勾坊店挂战勘纪苛艺昌屠吱碘盏枕惫返镶左赤椽坡曝齿熊肯颤瘤公妒尧钱含专酸均闷虞馅脑然兰涝返萧馏陷雪们呈取汁凰班踌弟琴阎 发 包 人：深圳市旭生发展有限公司 承 包 人： 支护、降水工程合同 合同编号： 坪东居民统建楼基坑支护设计施工工程合同 发 包 人：深圳市旭焕晖房 工程名称： 西乡盐田旧工业园城市更新项目济 签约地点： 济南 签订日期： 2018年 月 日南翡翠华庭三期12#、14#楼基坑支护、降水楼基坑支护设计施工工程合同 发 包 人：深圳旭焕晖房地产有限公司承 包 人： 工程名称：坪东居民统建楼基坑支护设计施工工程签约地点戍纹闯赘伯植勾坊店挂战勘纪苛艺昌屠吱碘盏枕惫返镶左赤 西乡盐田旧工业园城市更新项目施工监理合同济 发包人: 深圳旭生发展有限公司（以下简称甲方） 承包人: （以下简称乙方） 经甲方与乙方友好协商，甲方确定由乙方承担 西乡盐田旧工业园城市更新项目工程施工的监理任务。为进一步明确双方责任，根据本工程具体情况，经双方协商一致，签订本监理服务合同。 一、 监理项目 工程名称：西乡盐田旧工业园城市更新项目 （以下简称本工程） 工程建设地点： 深圳市西乡街道盐田街38号 工程规模、特征：本项目位于宝安区西乡街道盐田街38号，建设用地14830.1㎡，拟建1栋33层研发楼、1栋11层厂房，配套1栋25层宿舍以及1栋3层幼儿园，地下室3层。 二、 监理任务 监理服务时间：土方（支护）工程开始至工程竣工验收合格 监理服务范围：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套及附属工程等图纸范围的全部工作内容。 监理服务内容：严格按规范要求全面负责本工程自基坑支护工程阶段至工程验收结束的监理工作，包括进度控制、质量控制、成本控制、安全生产和文明施工的管理、合同管理、信息管理、组织协调。 监理范围：除燃气工程外包括但不限于主体工程、各配套工程及其相关联的其他分项工程、零星工程等。主要是： 建筑工程：包括土（石）方工程、地基基础工程、基坑支护、人工挖孔桩或预制管桩工程、主体及围护工程、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、防水工程、装饰装修（含室内精装修入伙）工程； 安装工程：包括室内给水、室内排水、室内电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）、通风工程、空调工程、电梯工程、节能工程、雨水回收工程； 园区配套工程：包括小区给排水工程、小区电气（含通讯及智能化系统等弱电项目）工程、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙（包括组团围墙）工程及小区附近租用土地的大配套环境工程； 本项目甲方委托分包的其他工程，包括：高压外线工程、高低压配电工程、消防工程、防雷工程、白蚁防治工程、人防工程等其它工程、材料检测及送检见证等。 三、 监理服务期限 1、监理期限：总工期约 个月，监理服务时间：自基坑支护工程开始至工程保修期结束。（以上监理开始进场工作的日期及进场人员以甲方正式通知为准，乙方需在接到甲方通知后的48小时内进场）。 2、监理主要服务期为从开工至入伙后一个月为止；暂定监理服务期共22个月，入伙后1个月满至入伙后两年满为监理保修期。 四、 监理费用计算和支付 1、按约定的监理服务范围，暂定监理合同含税总价为￥ 元，大写： 元整，总价及综合单价包括为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用（含如有进交易中心的场地使用费和专家评标费，以及参与投标其他单位的一切费用），如工作（加班）、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、利润、税金、所有有关的管理成本及本招标文件（包括合同文本）约定的工作内容。 2、计费方法：总价=总监/总监代表综合单价×人员数量×服务时间+专业监理工程师综合单价×人员数量×服务时间。 3、本工程实行单价包干方式，甲方根据项目工程