权限内国有建设用地项目用地审批作业指导书.DOCVIP

市权限内国有建设用地项目用地审批作业指导书 1、目的 规范窗口及其工作人员对市权限内国有建设用地审批行政行为的全过程控制，使此项审批业务工作达到优质、高效管理。 2、范围 本作业指导书适用于滨州市公共行政审批服务中心国土资源局窗口对本行政辖区内国有建设用地项目的审批。 3、职责 3.1 窗口职责 负责本许可事项的政策咨询;对申请人的资格及需提供的相关资料进行受理、审核、许可；不合格的，作退回件处理；将批准的许可文书在窗口发放；做好资料归档工作。 3.2 土地利用科职责 需要实地勘察的，由窗口传递到土地利用科，由土地利用科督促相关科室进行现场勘测。合格的出具凭证传递到窗口，窗口预审。不合格的出具整改意见，合格后由申请人重新申请。 4、审批条件 4.1符合国家、省、市总体规划要求。 4.2国家有关法律、法规规定的其他条件。 5、申报材料 5.1 用地申请； 5.2立项批复； 5.3建设用地规划许可证； 5.4批次建设用地批准文件（收回土地的批复文件和收回协议）； 5.5建设用地呈报说明书和供地方案； 5.6国有土地使用权出让合同； 5.7原土地权属材料； 5.8勘测定界图、界址点坐标成果表； 5.9建设项目平面布置图、土地利用现状及位置图； 5.10营业执照、法人代表身份证明； 5.11土地估价报告及备案； 5.12需提交的其他材料。 6、办事程序(工作流程图) 行政相对人申请