珠江恒昌-城市边缘区之近郊区大型商业地产开发与策划培训课件.pptVIP

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  • 2019-11-30 发布于天津
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珠江恒昌-城市边缘区之近郊区大型商业地产开发与策划培训课件.ppt

——城市边缘区?近郊区 大型商业地产开发与策划;城市边缘区?近郊区大型商业地产 发展动因;; 城市边缘区?近郊区大型商业地产 共性特征;跨区辐射型商业引擎模式分析;模式一:城郊大型综合性商业物业 开发经营面临的问题及解决思路;代表物业 华南MALL 位置 东莞万江 规模 建筑面积60万 m2 开业时间 2003年 经营状况 至今开业率仅10%左右 ;城郊大型综合性商业物业特征分析;如何提升项目辐射力,吸引更多的客流,并增加其停留时间及回头率?;如何令项目入市顺利打响头炮?;如何保证项目的可持续经营?;如何实现开发者的投资回报要求?;模式二:城郊主题大卖场 开发经营面临的问题及解决思路;模式二:城郊主题大卖场;城郊主题大卖场特征分析;如何选择项目的发展方向?;如何建立行业认知度,吸引商户进驻?;如何实现开发者的投资回报要求?;珠江恒昌操作类似项目的经验和优势 ;城市近郊区大型综合商业物业;番禺汉溪金山项目(HOPESCA、超大型住区);;;广州区域发展规划;广州大学城;广州与珠三角城市带;功能定位及主导因素;近期特色启动功能;中远期功能定位及主导因素;母城居住、传统商贸 岭南民俗、基础教育;番禺北部主导功能发展趋势判断及构想;项目需求与创意产业的匹配性;投资回报的实现;采用多种开发模式;小结;城市边缘区专题商业; 颠覆传统批发模式,创新的展览批发新模式;亚洲最具规模的“一

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