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维修保证合同书 甲方：深圳××物业管理公司东莞分公司 乙方：赖雪梅 概况 甲方系东莞市东城区东海阳光楼盘的物业管理公司，乙方系东莞市东城区东海阳光楼盘××号房业主。 乙方于××年××月××日购买东城区东海阳光楼盘××号房，并于2009年8月1日收楼，在交房验收时，乙方曾对房屋存在的质量问题列有清单，其中一项为房屋玻璃窗存有裂痕，当时甲方承诺在一个星期内（即在于2009年8月8日前）把房屋存在的问题维修好，但时至今天2009年10月25日甲方仍未把房屋玻璃窗维修好。在此期间乙方曾多次的催促，但问题仍未解决，这造成乙方 现甲乙双方达成一致协议，按如下履行： 1、甲方同意补偿9000元给乙方，作为迟延维修房屋玻璃窗所造成乙方无法装修使用的补偿金。 2、因甲方迟延维修好房屋玻璃窗，甲方同意免除乙方自2009年8月1日至维修好房屋玻璃窗的物业管理费。 3、甲方保证在2009年11月1日前把房屋玻璃窗维修好，如果甲方未能在2009年11月1日前把房屋玻璃窗维修好，则应支付违约金3500元/月，从而2009年11月1日起算，计至维修好之日止，不足一个月者按一个月计。 4、房屋玻璃窗的玻璃如需更换的，应以同原来标准的材料更换（如原标准不明确则按同户型住户的玻璃窗的玻璃更换）。 三、纠纷处理方式：?? 1、双方进行协商，也可向所在市、区建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2、当事人不愿通过协商、调解