房产测量员技能培训.pptxVIP

房产测量员职业技能培训主讲：王锦洋 福建省测绘院院长开篇语欢迎大家参加2011年房产测量员技能培训，听课比较枯燥，希望与大家愉快地共同度过这些天的学习。授课安排第一讲、绪论第二讲、房产测绘技能第三讲、房产测量准备第四讲、房产测量第五讲、房产测量相关知识第六讲、房屋面积计算第七讲、面积分摊计算第八讲、提醒第一讲、绪 论了解房产测量的目的、作用、内容第一讲、绪 论一、房产测量的目的房产测量是指采集和表述房屋和房屋用途的有关信息，为产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料，房产测量员就是使用测绘仪器，按照房产测量规范和有关规定，采集和表述房屋及其用地有关信息的房产测绘从业人员，从事房产测绘活动的专业技术人员应取得国家规定的执业资格。第一讲、绪 论二、房产测量作用1、法律方面的作用 房产测量是法定测绘，确认以后的房地产成果资料具有法律效力，是进行产权登记，产权转移和产权纠纷裁决的法定基础资料，也是房地产各种管理的重要依据。2、财政经济方面的作用，房产测量的成果包括房地产数量、质量、利用状况等资料，是为进行房地产评估，征收房地产契税费、房地产开发、房地产交易，租赁抵押及保险服务等方面提供数据和资料。3、社会服务方面的作用。4、城市地理信息的作用。第一讲、绪 论三、房产测量内容1、房产平面控制测量（GPS静态相对定位测量可以作为进行房产平