新建安置房改工程施工组织设计模板.doc

安置小区房改工程 施工组织设计 2019.7．15 第一章. 总 则 1.1编制说明 本施工组织设计是根据本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和有关工艺标准进行编制的。 在此基础上，开工前我公司根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本工程施工的意见等，对本工程的施工组织设计做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。 施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。 1.2编制依据 1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。 2.本工程建设单位提供的设计施工图。 3.本公司《程序文件》及《质量手册》。 1.3编制原则 １.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 2. 严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。 3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 4.遵循国家及市政府有关环保文件，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。 1.4本工程采用的技术规范 本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程验收合格。 应用于本工程的主要技术规范： 工程测量规范（GB50026-93） 建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83） 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96） 砼强度检验评定标准（GB107-87） 砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 屋面工程技术规范（GB50207-94） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001） 建筑施工安全检验标准（JGJ59-99） 第二章. 工 程 概 况 2.1综合说明 工程名称： 安置小区7#楼。 设计单位： 施工单位： 建设地点： 建筑面积：1755.96m2 结构类型：砖混结构。 建筑层数：地上5层。 2.2设计概况 2.2.1建筑设计概况 （1） 本工程为住宅楼，东西向1轴至25轴长29.84m，南北向A轴至H轴宽14.44m。檐高高度为14.00m，建筑物最高标高为16.60m。 （2） 本工程±0.000标高相当于绝对标高由现场定，室内外高差450mm。 （3） 建筑各部位装修： 1) 楼地面：室内主要采用水泥砂浆面层。 2) 屋面防水：屋面采用双面复合卷材及彩瓦屋面。 3) 外墙：外墙装修主要为外墙面砖面层。 4) 内墙：主要采用腻子面层。 5) 天棚：采用白色内墙涂料。 6) 门窗：主要采用夹板门、铝合金窗。 2.2.2结构概况 （1） 上部结构概况： 本工程采用砖混结构，按抗震6度设防四级抗震设计。 （2） 基础概况： 本工程采用钢筋砼条型基础。基础土质持力层为②层粉质粘土，承载力特征值fak=260kpa。 （3） 材料： 1） 砼强度等级： ① 基础：基础C15，构造柱、圈梁为C25。 ② 主体结构：C20。 ③ 预制构件、门顶过梁：采用C20。 2） 钢筋：Ⅰ级（φ），Ⅱ级（Φ）。 3） 砖砌体： ① 外墙：均采用240厚实心红砖，砖强度等级Mu10，±0.000以下采用M10水泥砂浆砌筑，±0.000至标高2.780墙体采用M10混合砂浆砌筑，标高2.780至标高8.380墙体采用M7.5混合砂浆砌筑，标高8.380以上墙体采用M5.0混合砂浆砌筑； 2.3现场自然条件 该工程位于芜湖县城南文教园区内现场场地已平整，并已做好三通一平及施工前准备工作。交通便利，供水、供电到位，道路畅通，施工用水、用电已接通（详SZ-1施工平面布置）。 第三章. 施工准备及降低成本措施 3.1技术准备 1.熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加