POCT项目投资合作意向书.docxVIP

泓域咨询MACRO/ POCT项目投资合作意向书 第一章 项目基本情况 一、项目概况 （一）项目名称 POCT项目 我国POCT起步较晚，国内POCT产业高端市场以外资为主，而低端市场产品同质化严重，产品利润微薄。近几年受益于国内经济的快速发展和医疗体制的不断革新，我国整体药械市场正处于快速发展阶段，同时随着分级诊疗等制度的推进落实，我国POCT产业也迎来巨大变革。 （二）项目选址 某某产业基地 项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。 （三）项目用地规模 项目总用地面积50992.15平方米（折合约76.45亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数62.90%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率6.89%，固定资产投资强度197.74万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积50992.15平方米，建筑物基底占地面积32074.06平方米，总建筑面积61190.58平方米，其中：规划建设主体工程43141.97平方米，项目规划绿化面积4218.11平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费5419.68万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量538317.46千瓦时，折合66.16吨标准煤。 2、项目年总用水量390