成都宏观市场情况.pdfVIP

首创成都公司五年规划 一、 成都公司的发展历程 自 2005 年开始成都公司布局成都，秉承深耕城东的发展战略，于 2006 年强势进驻建设路板块，开篇力作首创爱这城项目屡创热销佳绩。从 2007 年开始转战东三环和龙泉片区，陆续推出国际城、东公元、万卷山三个精 品项目引爆市场，一路高歌猛进奠定区域领导者地位。成都公司旗下项目 自 2007 年开始销售，年度签约额逐年大幅增加，从最初的 6 亿发展到 2012 年的 15 亿；市场份额不断扩大，企业品牌知名度和市场影响力得以大力提 升。 成都公司各项目 2007-2013 年签约金额统计（万元） 项目 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 2011 年 2012 年 2013 年（预计） 小计 爱这城 67,798 38,755 73,875 9,744 2,149 1,842 194,163 国际城 6,458 34,471 87,917 41,078 12,328 37,390 219,642 东公元 30,743 56,138 46,150 35,147 168,178 万卷山 42,604 94,342 61,236 198,182 合计 67,798 45,213 108,346 128,404 141,969 154,662 133,773 780,165 二、 成都市场的现状及展望 1、 大成都市场分析 从 2007 至今大成都范围内年度成交面积走势来看，近 4 年，成交面积基 本在 2100 万㎡至 2500 万㎡左右，总成交额年均涨幅维持在 15%左右；成交均 价呈波动上扬趋势， 2013 年 1-10 月，大成都范围内，成交均价达 6323 元/ ㎡； 成交总金额基本呈逐年递增的趋势，今年 1-10 月成交总金额突破 1700 亿元， 达历年来最高水平，年底还将有上涨趋势。 年度 成交面积（万㎡） 成交均价（元/ ㎡） 总金额（亿元） 2007 年 1938 4725 916 2008 年 962 5132 494 2009 年 3258 4593 1496 2010 年 2461 5532 1361 2011 年 2124 6360 1351 2012 年 2410 6368 1535 2013 年 1-10 2573 6923 1781 月 数据来源：锐理数据库 备注：