梅州市进一步加强招商引资的若干政策措施.PDFVIP

附件1 梅州市进一步加强招商引资的若干政策措施 （征求意见稿） 为全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十 九大精神，深入实施省“一核一带一区”区域协调发展战略，落 实市委七届六次全会构建“五星争辉”格局和“5311”绿色产业 体系的部署，进一步加大招商引资工作力度，推动绿色低碳新型 工业、特色现代农业和包含文旅产业的现代服务业等新兴特色产 业高质量发展，做大做强实体经济，打造宜居宜业宜游“世界客 都•长寿梅州”，结合实际，制定以下政策措施。 一、适用范围 本政策措施适用于新引进的具有独立法人资格并且登记注 册后（其中工业企业在项目投产后）最近两个完整会计年度内在 本市年纳税总额达到500 万元的绿色低碳新型工业企业、现代服 务企业以及100 万元的文化旅游企业和特色现代农业企业、1000 万元的建筑工程类企业（地产类企业除外，以下简称新引进重点 企业），以及参与招商的社会中介机构和个人（公职人员除外）。 市委、市政府研究确定支持的重点企业，直接适用本政策措 施。对特别重大的产业投资项目企业，在落户奖励、土地使用、 — 1 — 产业基金投资、员工安家补贴、子女就学、人才待遇等方面给予 “一企一策”支持，具体内容结合企业投资强度、产业带动、地 方贡献等实际情况予以个案处理。 二、财政政策 对符合条件的新引进重点企业及市委、市政府研究确定支持 的重点企业，由企业所在地的县级以上人民政府或梅州高新区参 考其对市、县（市、区）、梅州高新区财政贡献量的一定比例给 予一次性落户奖励。 三、土地政策 （一）对符合《绿色产业指导目录（2019 年版）》，由经济、 发改及行业主管部门确认属于战略性新兴产业制造类，且满足集 约用地要求（容积率和建筑系数超过国家规定标准 40 ％，投资 强度增加 10 ％以上）的新引进绿色低碳新型工业重点企业，确 定工业用地出让底价时按所在地士地等别相应《全国工业用地出 让最低价标准》的 70 ％执行。土地出合同约定分期缴纳土地出 让价款的，首次缴纳比例不得低于全部士地出让价款的 50 ％， 全部土地出让价款缴纳的期限超过一年，支付第二期及以后各期 土地出让价款时，应按规定支付利息。 （二）鼓励以租赁方式使用工业用地，推行先租后让、租让 结合使用工业用地，降低取得用地成本。以先租后让方式供地的， 租赁期满达到合同约定条件的，在同等条件下原租赁企业优先受 — 2 — 让。 （三）在符合规划、不改变用途的前提下，对新引进绿色低 碳新型工业重点企业在已取得建设用地上对厂房、仓储用房进行 改建、扩建和利用地下空间，提高容积率、建筑密度的，不再征 收土地价款差额。 四、厂房政策 鼓励新引进绿色低碳新型制造业重点企业投资建设高标准 厂房，允许以幢、层等固定界限为基本单元分割登记和转让，其 中累计分割登记和转让面积不得超过总建筑面积的40%。 五、人才政策 对年度应纳税工资薪金收入 50 万元以上的新引进重点企 业的决策层人员、尖端科研技术人员，按其个人在该企业工资薪 金收入给予一定比例的奖励，单个企业奖励不超过2 年、奖励人 数不超过10 人，单个企业每年奖励对象累计奖励金额不得超过 该企业每年对本地区财政贡献量的30 ％。 六、总部经济政策 （一）对符合条件的新引进的总部企业或区域性总部企业， 由企业所在地的县级以上人民政府或梅州高新区参考其对市、县 （市、区）、梅州高新区财政贡献量的一定比例给予奖励，连续 奖励不超过3 年。 （二）对符合条件的新引进的商贸物流、文化创意、建筑工 — 3 — 程等规划、设计公司总部企业或区域性总部企业，除享受本政策 措施的财政政策、土地政策、厂房政策、人才政策外，鼓励其依 法依规参与本市国有资金投资的重点项目（含国资占主导或控股） 规划、设计。 七、专业招商政策 （一）遴选一批社会知名度较高、业绩突出的社会中介机构， 与县级以上商务主管部门签订招商合