来安滨河小区监理主体评估报告.docVIP

来安县滨河小区安置房工程 主体工程质量评估报告 总监理工程师： 审 核： 法 人 代 表： 安徽人和项目管理有限公司 2011年7月8日 工程概况 滨河小区一期工程位于滨河东路南侧，来安大道西侧。该工程已于2010年11月开工建设，总建筑面积51836平方米，总投资5500万。共建多层住宅楼19栋，框架结构4栋，砖混结构15栋。建筑工程安全等级；二级。设计年限；50年。层数；6+1层。屋面防水等级；三级。耐火等级；二级。抗震设防烈度；六度。砖混结构为承台基础，框架结构为条形基础，框架一层全部是商业房。砖混及其框架一层以上为居民住宅楼。 主体验收楼号为4#、6#-15#为砖混结构。16#-19#为框架结构。共计15栋。 各参见方单位名称如下 建设单位：来安县建设局 设计单位：来安县设计院 勘察单位：来安县精业岩土工程勘察责任公司 监理单位：安徽人和项目管理有限责任公司 施工单位：华东建筑安装有限责任公司 政府监督部门：来安县质量监督站 监理评估依据 1，国家和安徽省的法律、法规和行政规章 2，国家现行的质量技术标准 3，合同文件、监理实施规划和细则 4，工程勘察设计文件 质量保证体系评估 建筑材料、质保资料、复试报告等各项质量保证资料基本齐全，对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料进行取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。 委托检测中心出具了混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。 对各分项、分部工程的施工、能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。 隐蔽验收资料基本上做到与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。 质量控制资料方面 1，钢筋出厂合格证及检验报告齐全并且合格，符合验收标准。 2，水泥出厂合格证及检验报告齐全并且合格，符合验收标准。 3，砂、石检验报告齐全并且合格，符合验收标准。 4，砼试块报告齐全并且合格，符合验收标准。 5，砂浆试块报告齐全并且合格，符合验收标准。 6，电弧焊和电渣压力焊报告齐全并且合格，符合验收标准。 7，砂浆配合比试验报告及砼配合比试验报告齐全并且合格，符合验收标准。 8，砖出厂合格证和试验报告，合格证及试验报告中的各项技术指标均符合标准的规定，检查结果符合验收标准。 安全功能检测 安全及功能检验（检测）报告及主要功能抽检记录共核查2项，其中，建筑物垂直度、层标高、全高测量记录齐全；沉降观测结果：沉降均匀、稳定，未出现异常情况，该项符合要求。上述两项核查结论符合要求。 主体分部工程施工质量验收情况 主体结构分部工程包括混凝土结构子分部及砌体子分部 混凝土结构子分部：包括模板、钢筋、混凝土、现浇结构4个分项。 1 ，模板分项工程： 经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；梁模板按规定起拱。模板安装截面尺寸、表面平整度等均满足要求；允许偏差项目均在规定许可范围内，质量符合要求； 模板拆除时混凝土强度均能满足规定要求，拆模基本按规定及方案要求进行施工。 2 ，钢筋分项工程 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。 钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。 3，混凝土分项工程 混凝土用水泥 、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料、混凝土搅拌、养护和施工缝处理符合施工规范要求。保证项目符合要求。 混凝土振捣密实，基本无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层 4，现浇结构分项工程 经检查主控项目中外观质量能满足要求，一般项目中轴线位置、垂直度、标高及截面尺寸、表面平整度等均符合要求。 砌体结构子分部 经检查填充墙砌体用砖、水泥等原材料均有出厂合格证及抽样检测报告，砌筑砂浆强度M5配合比由试验室出具。钢筋均有出厂质保书及性能试验报告。构造柱与砌筑均留马牙槎及拉结筋，位置间距正确，砂浆试块取样组数符合要求且评定合格。砌体灰缝厚度、饱满度，组砌方式，拉结筋长度、位置均符合要求。 经检查，上述各检验批主控项目全部合格，一般项目符合要求。分项工程核定符合要求。 监理评估结论 1，各检验批、分项及子分部工程质量经检查均符合要求； 2，主体结构质量控制资料基本齐全； 3，主体结构安全和功能检