（花山）防水、防渗漏专项施工方案.doc

中天建设集团有限公司 ★防水、防渗漏专项施工方案★ 第 PAGE 19 页 共 NUMPAGES 21 页 中天建设集团有限公司 ★防水、防渗漏专项施工方案★ 第 PAGE 0 页 共 NUMPAGES 21 页 目录 TOC \o 1-2 \f \h \z \t 002,2 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 1 第三章 设计概况 2 一、地下室防水做法 2 二、屋面防水做法： 3 三、楼面防水做法： 3 四、外墙防水做法： 4 五、内墙防水做法： 4 第四章 防水材料 4 一、防水材料选用： 4 二、产品特点： 4 三、地下室防水工程： 5 第五章 地下室及屋面防水施工方法 5 一、聚氨酯防水涂膜 5 二、40厚细石砼刚性防水层 8 三、高聚物改性沥青防水卷材(聚酯胎) 12 第六章 铝窗安装防水渗水施工方法 15 一、做好铝合金门窗安装的准备工作 15 二、铝合金门窗的安装 15 三、土建配合施工内容 16 四、铝合金门窗渗漏水防治措施 16 第七章 卫生间防水渗水施工 17 一、卫生间防水施工的准备工作： 17 二、工艺流程： 18 三、施工操作工艺 18 四、注意事项： 19 第一章 编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。 3、深圳市华阳国际工程设计有限公司提供的施工图纸 3、国家相关标准和规程： （1）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准； （2）GB50208-2002地下防水工程质量验收规范； （3）GB50207-2002屋面工程质量验收规范； （4）DBJ15-1997建筑防水工程技术规程； （5）东莞市创文明安全工地的有关文件 第二章 工程概况 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 广州花都雅展房地产开发有限公司 住宅楼（自编号33-38座）及地下室 2 工程地址 广州市花都区花山镇106国道以东 3 建设单位 广州花都雅展房地产开发有限公司 4 监理单位 广州联嘉建设监理有限公司 5 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 6 勘察单位 广州市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 7 施工单位 中天建设集团有限公司 8 投资性质 自筹资金 9 工期目标 日历730天 10 质量目标 合格工程、争创市、省优良样板工程 1、建筑设计概况 建筑面积 约72323.2m2 建筑用途 住宅 建筑防火等级 住宅楼：二级 建筑特点 单元式住宅 建筑总高度 43.45m 地上层数 15层 地下层数 2层 地上标准层高度 2.8m 2、 结构设计概况 结 构 型 式 基础结构型式 高强预应力砼管桩基础 主体结构型式 钢筋混凝土框架剪力墙结构 屋面结构型式 钢筋混凝土梁板结构 砼强度等级 桩基承台 C30（P6） 柱 C35 C30 梁、板 C35 C30 抗震等级 工程设防烈度 6度 钢筋类别 HPB235 - HRB335 - HRB400 6、8、10、12、14、16、18、20、22、25等 RRB400 - 施工目标 充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。 质量目标 确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的优良标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。 安全目标 轻伤事故控制在1‰以内，重伤死亡事故频率为0。 工期目标 确保本工程以730日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点工期。 文明施工目标 确保“广州市安全生产文明施工示范工地” 争创“广东省安全生产文明施工示范工地”。 环境保护和职业健康安全目标 严格按照ISO14001环境管理标准和OHSAS18001职业安全健康管理标准进行实施，制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重点落实防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。 为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。 防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。因此整个工程的防水极为重要，必须做到万无一失。防水工程原则为： 防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求； 1、防水材料： ①JS防水材料： 根据区域集中采购结果调整为“东方雨虹” ②