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北京市平谷区新城北部产业用地F05-04地块 工业用地国有建设用地使用权出让 编号:京土整储挂 （平）工业[2019]001号 挂 牌 文 件 北京市规划和自然资源委员会平谷分局 二Ο一九年十月 目 录 竞 买 须 知5 第一章 总则5 第二章 建设用地使用权出让及规划使用条件 5 第三章 竞买人资格8 第四章 挂牌底价的构成 9 第五章 付款要求及土地交付进度 12 第六章 挂牌竞价程序13 第七章 竞买申请期限及内容 14 第八章 竞买保证金16 第九章 报价期限和竞买规则 17 第十章 竞得人的确定18 第十一章 合同、协议的签订 20 第十二章 违约责任20 第十三章 其他事项21 第十四章 附则23 竞买申请书24 法定代表人身份证明书26 授权委托书27 承诺书28 竞买报价单29 现场竞价申请书30 国有建设用地使用权挂牌出让现场竞价报价确认书31 国有建设用地使用权挂牌出让现场竞价成交确认书32 国有建设用地使用权出让合同 33 1 平谷新城区北部产业用地F05-04地块工业项目土地开发建设补偿协议 55 北京市平谷区工业企业履约监管协议书 （模板）66 附 件： 一、《关于平谷新城北部产业用地F05-04地块项目“多规合一”协同平台初 审意见的函》 【京规自（平）初审函{2019}0004号】； 二、 《建设工程规划用地测量成果报告书》 【2019规 （平）测字0007号】。 2 平谷区新城北部产业用地F05-04地块工业用地 使用权挂牌出让公告 根据国家和北京市的相关规定，经北京市平谷区人民政府批准，现决定 在北京市土地交易市场平谷区分市场挂牌出让平谷区新城北部产业用地 F05-04地块工业用地国有建设用地使用权。 一、宗地基本情况： 本次挂牌出让宗地位于北京市平谷区兴谷开发区，具体四至范围是：东 至小辛寨石河，南至规划支路，西至北京银都天盛科技有限公司，北至平旺 街。出让宗地已达到 “七通一平”，即通市政道路、上水(自来水、中水)、 下水 （雨水、污水）、燃气、电力、热力、信息管线和除现状保留的地上物 外场地自然平整。 该宗地规划经济技术指标如下表： 土地面积 建筑控制规模 挂牌编号 用地性质 出让年限 （平方米） (平方米) 编号:京土整 储挂 （平）工 地上控制规模 工业 20年 34616.871㎡ 业[2019]001 ≤34616.871㎡ 号 二、挂牌出让起始价为人民币3408.24万元，竞价阶梯为人民币20万元， 竞买保证金为人民币700万元。 三、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外） 均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。 四、产业类型：引进符合园区发展的涉及医药健康项目的企业，并要求 入驻企业固定资产投资不小于667万元/亩，年纳税额不小于100万元/亩，产 3