建设工程成本计划与控制课件.ppt

现阶段工程造价改革仍亟待解决的任务 真正做到量价分离，使定额成为工程消耗量的基准。 推行综合单价报价，利于竞争费的改革。 工程造价管理部门要迅速破除狭隘的建设系统观，真正转到为国家或业主控制投资上来。在制订消耗标准定额时，应扩大统计样本，不能只以国有大中型企业为统计样本，而应包括各类能承担此类工程的施工企业。 鼓励和培育企业建立本企业的定额，用以方便企业报价和内部进行成本控制。 * 研究科学的评标办法 如前述，目前评标办法采用的方法基本可分为两大类：综合评价法和合理最低投标价法。 合理最低投标价法对业主造价控制有利，但是不足在于如何防止投标人为了中标盲目压价中标。而我们当前又没有手段评价企业个别成本。 综合评价法和合理最低投标价法在国际上也是经常采用的方法。 * 结合国际惯例，在实施标价的评议时，不应仅仅只以总报价来衡量对比，重要的是分析每一分项的单价是否合理，是否能够确保施工所需要的费用，即应采用“分项单价核准评议法”。 在评标过程中，针对投标人报价中较低的分项，应由投标人进行解答，回答诸如采取了何种降价措施等类似的问题，用以判断分项单价的合理性。 因此，评标决不是在短时间内（1天、半天、甚至