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私人定制衬衫项目立项申请报告 一、私人定制衬衫项目背景 今年改革开放40周年，也是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划 承上启下的关键一年。做好全年经济工作，意义深远、责任重大。2018年前三 季度国民经济运行数据已陆续发布，初步核算，前三季度国内生产总值650899 亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%O分季度看，一季度同比增长6.8%,二 季度增长6.7%,三季度增长6.5%o分产业看，第一产业增加值42173亿元，同 比增长3.4%；第二产业增加值262953亿元，增长5.8%；第三产业增加值345773 亿元，增长7.7%。总的来看，前三季度国民经济运行在合理区间，保持总体平 稳、稳中有进发展态势，同时也要看到，经济运行稳中有变、稳中有缓，下行压 力加大。 二、项目名称及承办单位 （一） 项目名称 项目名称：私人定制衬衫投资项目。 （二） 项目承办单位 承办单位名称：XXX投资公司 项目规划咨询单位：泓域咨询机构 项目设计单位：殖翼善透机构 三、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX工业园区。 （选址科学性分析） （二） 项目建设地概况 深入贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，牢固树立和自觉 践行创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，坚持问题导向、底线思维， 推进供给侧结构性改革，厚植优势、补齐短板，着力破除制约民间投资发展的体 制机制障碍，提升行政服务效能，改善投资环境，强化要素保障，不断提升民营 经济对需求变化的适应性和灵活性，推动经济发展向高中速、高中端转型，为髙 水平全面建成小康社会奠定坚实基础。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在XXX工业园区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 30915.45平方米（折合约46.35亩），净用地面积30915.45平方米（红线范围折 合约46.35亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地” 的原则，按照私人定制衬衫行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合 私人定制衬衫制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数62.92%,建筑容积率1.60,建设区域绿化覆盖率5.45%, 固定资产投资强度16631万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工 业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 40年的改革开放，推动了我国对外贸易的快速发展。我国出口总值由1980 年全球排名第26位，跃升到2009年全球第1位，现已连续9年保持全球货物贸 易第一大出口国地位。2017年我国出口额达2.3万亿美元，占全球份额为12.8%。 出口产品结构不断优化。1980年我国工业制成品出口占出口总值不足一半，2000 年以后上升到90%以上。其中技术密集型的机电产品逐渐超越劳动密集型的轻纺 工业品成为出口主力。2017年我国机电产品出口额为95万亿元，占我国货物 出口总额的58.4%,高于同期传统劳动密集型产品20.1%的比重。 （二） 战略性新兴产业发展规划 战略性新兴产业是引领经济社会发展的重要力量。当前，加快战略性新兴产 业发展，抢占发展机遇，已成为各地推动经济发展的必然选择。我省要实现高质 量发展，必须把发展战略性新兴产业摆在更加重要地位，积极培育发展新动能。 大力发展战略性新兴产业，将吸引大量投资进入高科技产业，优化我省产业结构, 并通过高科技产业化提高投资效率，提升我省经济发展的质量效益。同时，战略 性新兴产业通过技术溢出，会有效提升产品的技术含量，引导我省传统企业实现 技术升级，从而有力促进产业转型升级，实现经济持续健康发展。 （三）经济新常态 今年以来，中央从经济发展进入新常态的科学判断出发，坚持战略定力，保 持宏观政策连续性和稳定性，创新调控思路和方式，推出一系列稳定增长、培育 新动力、深化改革开放的重大举措，在错综复杂的国际国内经济形势下，实现了 经济社会持续稳定发展，这是非常不容易的。前3个季度，国内生产总值同比增 长7.4%,增速虽然放缓，但实际增量依然可观，在全球名列前茅。更重要的是, 结构调整出现积极变化，服务业增长势头显著，内需不断扩大，社会托底工作得 到强化，中国经济正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。 五、 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积30915.45平方米，建筑物基底占地面积19452.00 平方米，总建筑面积49464.72平方米，其中：规划建设主体工程37112.37平方 米，根据测算：计容建筑面积49464.72平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方 米，土地综合利用面积3091