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邯郸职业技术学院 经济系2012届毕业设计 论文结构 一、荣盛房地产发展股份有限公司简介 二、项目地块概况 三、项目宏观投资环境和市场研究 四、项目的市场定位 五、建设方案 六、项目投资估算与资金筹措 七、社会效益分析 荣盛房地产发展股份有限公司简介 荣盛房地产发展股份有限公司注册资金为80000万元，是一家致力于中等城市商品住宅的规模开发、快速成长、跨地区、专业化经营的大型房地产开发商，具有国家一级房地产开发资质。2007年8月8日在深圳证券交易所正式挂牌上市，公司上市后，成为河北省内首家上市房地产开发企业和国内首家二线城市上市房地产开发企业。公司秉承“建筑有形，生活无限”的开发理念，旨在为崇尚新生活和需改善居住环境与居住条件、提高生活质量和生活品位的消费者营造“自然的园、健康的家”。 主力消费群定位 户型定位 （一）本项目规划设计思想： 1、创造可持续发展的居住环境 2、打造地标性城市建筑群 （二）设计构思及总体布局 设计在平面布局上以短板式高层住宅为主，采用错列式围合形式，结合点塔、形成一个基本中轴对称、四周围合、空间层次丰富、景观开合有致的总体布局。 项目总投资预计为55149万元，其中土地成本为17659万元、建设费用24564万元、项目前期费用910万元、政府规费2479万元、安装工程4049万元、室外配套1328万元、财务费用2700万