04第四章、建筑面积计算.pptVIP

第四章 结束 2014年8月15日大同大学刘润应 第四章 建筑面积计算 第二节 计算面积有关规定 二、房屋建筑附属部分 12、阳台的建筑面积计算 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积； 在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。 第四章 建筑面积计算 第二节 计算面积有关规定 三、特殊的房屋建筑 1、场馆看台的建筑面积计算 对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10 m及以上的部位应计算全面积； 结构净高在1.20 m及以上至2.10 m以下的部位应计算1/2面积； 结构净高在1.20 m以下的部位不应计算建筑面积. 室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。 有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。 第四章 建筑面积计算 第二节 计算面积有关规定 三、特殊的房屋建筑 2、立体库房的建筑面积计算 对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积； 无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算. 有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20 m及以上的，应计算全面积； 结构层高在2.20 m以下的，应计算1/2面积。 起局部分隔、存储等作用的书架层、货架层或可升降的立体钢结构停车层均不属于结构层，故该部分分层不计算建筑面积。 第四章 建筑面积计算 第二节 计算面积有关规定 三、特殊的房屋建筑 3.站台、车（货）棚、加油站、收费站等建筑面积计算 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、 收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算 建筑面积。 1、施工定额的概念 第四章 建筑面积计算 第一节 建筑面积概述 ? 过街楼：跨越道路上空并与两边建筑相连接的 建筑物。? 26 1、施工定额的概念 第四章 建筑面积计算 第一节 建筑面积概述 ? ? 建筑物通道：为穿过建筑物而设置的空间。 ? 27 1、施工定额的概念 第四章 建筑面积计算 第一节 建筑面积概述 ?? 露台：设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人 室外活动的有围护设施的平台。 ? 28 1、施工定额的概念 第四章 建筑面积计算 第一节 建筑面积概述 ? 勒脚：在房屋外墙接近地面部位设置的饰面 保护构造。 29 1、施工定额的概念 第四章 建筑面积计算 第一节 建筑面积概述 ??台阶：联系室内外地坪或同楼层不同标高而设置 的阶梯形踏步。 30 太和殿前御路石雕 石雕高16.57米, 宽3.07米,厚1.7米, 重达200多吨。 一、房屋建筑主体部分 第四章 建筑面积计算 第二节 计算面积有关规定 1、一般建筑面积计算 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。 ① 结构层高在2.20 m及以上的，应计算全面积； ? 结构层高在2.20 m以下的，应计算1/2面积。 一、房屋建筑主体部分 第四章 建筑面积计算 第二节 计算面积有关规定 1．一般建筑面积计算 在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。 主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积。 当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时， 以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。 第四章 建筑面积计算 第二节 计算面积有关规定 2、建筑物内局部楼层的面积计算 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在 2.20 m及以上的， 应计算全面积， 结构层高在2.20 m 以下的，应 计算1/2面积。 一、房屋建筑主体部分 维护设施 维护结构 局部楼层 第四章 建筑面积计算 第二节 计算面积有关规定 一、房屋建筑主体部分 3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10 m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20 m及以上至2.10 m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20 m以下的部位不应计算建筑面积。 第四章 建筑面积计算 第二节 计算面积有关规定 4、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20 m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20 m以下的，应计算1/2面积。 一、房屋建筑主体部分 第四章 建筑面积计