XX省建设工程监理人员岗位业务培训-建设工程造价控制复习课程.pptVIP

安徽省建设工程监理人员岗位业务培训建设工程造价控制;;导 读;建设项目总投资的概念： 建设项目总投资：指在工程项目建设阶段所需要的全部费用的总和。分为生产性建设项目总投资和非生产性建设项目总投资。 生产性项目总投资：建设投资、建设期利息、流动资金。 非生产性项目总投资：建设投资、建设期利息。 建设项目总投资的具体构成内容： 建设项目总投资由设备及工具器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期利息和流动资金构成。（详见下页） 固定资产投资： 是投资主体为达到预期收益的资金投入行为。 包括以下四类：基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、其他固定资产项目投资;建设项目工程造价的概念：（两种含义） 从投资者角度分析，工程造价是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用，工程造价就是建设项目固定资产总投资； 从市场交易角度分析，工程造价是指建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建造价格。 建设工程造价的构成： 建设项目总投资由设备及工具器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费（包括基本预备费、涨价预备费）、建设期利息构成。 设备及工具器具购置费：由设备原价、工器具原价、运杂费组成。 主要表现为：其他部门创造的价值向建设工程中转移，;是建设投资中的积极