第十二章+房产测量.pptVIP

学习提示 了解 房地产测量的任务和精度要求 重点掌握 房屋用地调查的方法 房产面积的组成和量算方法 共有建筑面积的分摊方法 掌握概念 房产调查、房产测量、丘、幢 一、概 述 房产测量的任务与内容 房产测量的作用 房产测量的基本精度要求 房产控制测量 房产测量的含义 主要采集房屋及其用地的有关信息,为房产产权、产籍,房地产开发利用、交易、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料,是测量技术与房地产管理业务相结合的测量工作。 房产测量的任务与内容 房产测量的任务 房产测量的内容 房产测量的任务 任务 通过测量和调查工作来确定城镇房屋 的权属、位置、界址、数量、质量和现状 等,并以文字、数据和图件表示出来。 目的 弄清房产产权、使用权的归属、界线 和面积,房屋的分布、坐落位置、建筑物的 结构、层数和建成年份,以及房屋及其用地 的用途等基础资料。 房产测量的内容 房产平面控制测量、房产调查、 房产要素测量、房产图绘制、房产面 积测算、房产变更测量、成果资料的 检查验收。 房产测量的作用 管理方面 为城镇房地产管理部门和规划设计部门提供资料 为开展城镇房地产管理理论研究提供重要基础资料 经济方面 为城镇财政、税收、土地等部门提供资料 为开展房地产经济理论研究提供重要资料 法制方面 房产图是具有法律效力的图件 房产测量的基本精