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单位租房合同协议填空式模板 　　 　　出租方(甲方)： 　　 　　承租方(乙方)： 　　 　　为明确甲、乙双方的权利与义务双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定本着服务科研方便生活的目的共同协商就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　 　　第一条房屋基本情况 　　 　　该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 　　 　　该房屋为：□楼房/□平房▁▁间使用面积▁▁▁▁▁▁平方米 　　 　　第二条房屋权属状况 　　 　　该房屋权属状况为第种： 　　 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 　　 　　(二)甲方对该房屋享有转租权房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 　　 　　第三条房屋用途 　　 　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不得擅自改变该房屋的用途 　　 　　乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境应保证甲方正常的工作、生活秩序遵守建设总体规划和区域功能布局的要求 　　 　　第四条租赁期限 　　 　　房屋租赁期为▁▁年▁▁个月自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日 　　 　　第五条续租 　　 　　(一)同等条件下乙方享有优先租用权 　　 　　(二)乙方应在本合同期满前向甲方书面提出续租双方商定后签订新的租赁合同若合同期满前两个月时乙方未作续租表示则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看并另行出租该房间 　　 　　第六条租金及保证金 　　 　　(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写)元整(小写)￥元整租金总计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整(小写)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整 　　 　　(二)在合同签订日乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行期间未有违约行为终止合同时甲方退还其保证金 　　 　　第七条租金支付方式 　　 　　(一)□年付 　　 　　付款日期：每次期满前七日内将下期租金缴付甲方 　　 　　(二)□分期付款 　　 　　首期付款日期：年月日支付元整 　　 　　剩余款项分别于年月日支付元整 　　 　　年月日支付元整 　　 　　年月日支付元整 　　 　　年月日支付元整 　　 　　年月日支付元整 　　 　　年月日支付元整 　　 　　承租人逾期缴付租金的每日需向甲方支付所欠租金‰的滞纳金 　　 　　第八条其他费用 　　 　　租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为： 　　 　　(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用按□每月/□每季度实际发生额缴付乙方在收到甲方缴费通知后七日内将本期费用缴付甲方 　　 　　(二)乙方不能按期缴付上述费用需提出书面申请说明理由和延缓缴纳日期并取得甲方书面同意否则甲方将采取必要手段进行催缴 　　 　　第九条甲方权利及义务 　　 　　(一)保证标准用水、用电和取暖 　　 　　(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任负责房屋主体与框架的维修 　　 　　(三)甲方因合理事由在提前通知乙方后(紧急情况除外)有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建) 　　 　　若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患不再具备出租条件的有权立即终止合同 　　 　　第十条乙方权利及义务 　　 　　(一)与甲方签订租赁协议时出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件并向甲方备案复印件 　　 　　承租期间乙方营业执照或居民身份证法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的应在变更后一个月内向甲方备案复印件 　　 　　(二)以书面形式向甲方备案主营业务主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案 　　 　　(三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系) 　　 　　(四)在经营活动过程中乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称侵害中国农业科