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PAGE 2 工程竣工验收备案程序及表格 备案文件审查目录 序号 文 件 内 容 份 数 审查结果 1 工程竣工报告（施工单位报送） 2 工程质量监理评估报告 3 工程质量设计检查报告 4 单位工程竣工验收报告 5 建设项目竣工验收书 6 工程施工许可证 7 施工图设计文件审查意见 8 单位工程质量综合验收文件 9 规划、消防、环保部门认可文件 10 工程质量保修书 11 住宅质量保证书 12 住宅使用说明书 13 工程质量监督报告（质监站出具） 14 备案表 15 其他文件： 审查人： 审查日期： 年 月 日 工 程 竣 工 报 告 工程名称 结构类型 工程地址 建筑面积 建设单位 开工日期 设计单位 完工日期 监理单位 合同工期 施工单位 工程造价 竣工条件具备情况 项 目 内 容 施工单位自检情况 完成工程设计和合同约定的情况 技术档案和施工管理资料 主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（含监督抽检）资料 工程款支付情况 工程质量保修书 监督站责令整改问题的执行情况 已完成设计和合同约定的各项内容，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，特申请办理工程竣工验收手续。 项目经理： 总监理工程师： 企业技术负责人： 法定代表人： 监理单位（公章） （施工单位公章） 年 月 日 工 程 质 量 监 理 评 估 报 告 工程名称 结构类型 工程地址 建筑面积 建设单位 开工日期 设计单位 完工日期 监理单位 合同工期 施工单位 工程造价 质 量 评 估 意 见 及 结 论 工程监理工程师： 年 月 日 总监理工程师： 年 月 日 监理单位（公章） 年 月 日 工 程 设 计 检 查 报 告 工程名称 结构类型 工程地址 建筑面积 建设单位 联系电话 勘察单位 联系电话 设计单位 联系电话 施工单位 联系电话 设 计 及 变 更 检 查 情 况 、 检 查 结 论 项目设计负责人： 年 月 日 设计单位负责人： 年 月 日 设计单位（公章） 年 月 日 表1 清溪凯旋门一期工程质量保修书 根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，建设单位、施工单位经协商，一致同意对位于 的 工程，签定工程质量保修书。从竣工验收合格的 年 月 日起，施工单位按照有关法律、法规的规定和双方工程合同约定，承担本工程质量保修责任。 发包人： 法定代表人： 建设单位（公章）： 经办人： 承包人： 法定代表人： 施工单位（公章）： 经办人： 签订日期 年 月 日 附：工程保修项目表 表2 序号 工 程 保 修 项 目 最 低 保 修 期 限 一 地基基础工程和主体结构工程 按设计文件规定的合理使用年限 二 屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 三 供热与供冷系统 四 电气管道、给排水管道设计安装 五 装修工程 六 住宅小区的给排水设施、道路等配套工程 七 八 九 十 说明： 施工单位应当在接到保修通知之日起7天内派人保修，施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。 发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修。 质量保修完成后，由建设单位组织验收。 保修费用由造成缺陷的责任方