规划与设计前期的调研与分析.pptx

规划设计的前期调研与分析■ 分析与调研的重要性? 是一项全方面、多方位综合性非常强的工作? 为规划提供依据和支撑? 找出规划设计的最佳切入点■ 调研与分析的内容一、区位分析二、上位规划分析三、历史环境的调查分析四、交通系统分析五、现状公共设施用地调研与分析六、自然条件的调查分析七、社会经济资料的调查八 、景观资源九、现状市政设施调研分析十、 用地状况■ 调研与分析的内容一、区位分析? 不仅仅是地理位置? 强调区域关联性? 关联性表现在多方面（功能、结构、经济发展……）? 宏观 微观 (中观) ?■ 调研与分析的内容1.1高新区区位高新区位于郑州西北角，为郑州“一心两翼”中的一翼远离市中心，着力发展产业 郑州高新区经省政府批准总体规划面积18.6平方公里，市政府批准代管两乡镇以后规划面积为90平方公里（行政管辖面积110平方公里），经国家认定的面积为11.32平方公里，目前实际建成面积33平方公里。 高新区位于郑州市西北部，北邻连霍高速公路，东与环城快速路、西与绕城高速公路相连接PART1.高新区宏观市场■ 调研与分析的内容二、上位规划分析? 城镇体系规划 总体规划 ? 控制性详细规划 修建性详细规划? 十三五规划■ 调研与分析的内容1.3郑州市规划解读大郑州都市区四面开花，中心城区不断外扩，出现多个新组团中心。未来的城市中心北至原阳，接平原新区，南至航空港区，东达中牟，西到荥阳、上街，未来前景非常可期。PART1.高新区宏观市场1.3高新区规划解读西四环科学大道北，西四环西以居住为主科学大道北，西四环东以科研教育为主，少量住宅行政商务中心科学大道科学大道南以高新产业为主PART1.高新区宏观市场■ 调研与分析的内容三、历史环境的调查分析? 历史沿革与发展? 文物古迹的特色，如历史遗迹等。? 城市布局的特色? 建筑风格、空间景观的特色? 其他物质或非物质方面的特色，如人文、土产、工艺美术、民俗、风情等。■ 调研与分析的内容■ 调研与分析的内容四、交通系统分析? 公路：高速公路、国道、省道、县道……? 城市道路：快速干道、城市主干道、次干道、支路……? 铁路：高速铁路、城际铁路、一般铁路……? 轨道交通：地铁、轻轨、有轨电车……? 公交线路：铁路 快速公交 公交……? 交通设施：火车站、地铁站、汽车站、公交车站、停车场……■ 调研与分析的内容1.1高新区交通 高新区与其他区被割裂，与市中心的道路没有形成网络，向东只能依靠化工路、科学大道与郑州市中心组团联系；向南通过西四环路、西南绕城高速公路与须水组团联系，科学大道成为穿越高新区，与中心城区及周边城区联系最重要的纽带.高速公路——一横一纵全区有两条高速公路从境内穿过，并设有两个出入口，即连霍高速公路和绕城高速公路，分别于西四环、科学大道设有出入口快速通道——一纵三横西四环、新龙路、科学大道、化工路，其中科学大道穿越整个高新区，是高新区与中心城区以及周边城区紧密联系的纽带主干道路——三横六纵东西向莲花街、近距西街、梧桐街；南北向有化工北路、白松路、长椿路、雪松路、瑞达路。PART1.高新区宏观市场1.1高新区交通地铁与BRT的经过，方便了高新区与市区的联系。其中地铁1号线二期工程起于河南工业大学，沿长椿路向南并与3号线二期工程（即8号线）在科学大道上交汇，农业路快速公交西延东延工程，已经开始拆迁的东风路梧桐路连接工程。科学大道1号线 二期预计2015年通车科学大道站B12的开通方便了高新区与市区的联系3号线科学大道2013年底西三环快速化工程完成时速或达80公里，由北到南只需10分钟PART1.高新区宏观市场■ 调研与分析的内容■ 调研与分析的内容五、现状公共设施用地调研与分析? 教育、商业、商务、行政、文娱、医疗、体育等? 位置、规模、服务半径■ 调研与分析的内容1.1高新区区域配套高新区教育资源充足，休闲配套充足，环境优美，空气清新，但目前医疗、商业等生活配套较为匮乏，尚未出现大型商业中心，以至于近30平方公里的建成区域仍是商业“沙漠”。高新区教育师资力量雄厚，在大学方面积聚了郑州大学、信息工程大学、河南工业大学、郑州工程学院等一批高等院校；在中学方面有郑州中学、郑州外国语学校、郑州外国语学校分校等；另外还有高新区小学、幼儿园等一批优秀的小学和幼儿园教育资源。高新区目前医疗资源相对比较缺乏，医院有中原区第二医院、河南工业大学医院，另外还有一些小型门诊，如雪松门诊、众康门诊等。教育配套医疗配套高新区的金融保险单位主要集中在科学大道以南区域，主要针对的服务对象是高新产业企业，而北区居住区的金融保险配套相对比较匮乏。高新区的酒店配套相对比较少，主要为西海岸商务大酒店、金桥商务酒店和光华大酒店。 高新区休闲配套丰富，拥有省级生态园区项目西流湖，生态环境资源丰富；此外建有高新区文化体育