建筑工程项目管理之建筑工程合同管理课件.pptVIP

第五章 建筑工程合同与合同管理;;5、1 合同与合同法的概念;5、1 合同与合同法的概念;(二)合同的特征 1、合同的行为特征 合同是一种民事行为,是双方民事行为。 2、主体特征 合同是地位平等的法律主体之间的法律行为。 3、目的特征 以产生、变更、终止民事权利义务关系为目的 4、合同是一种合法的法律行为。 ;（三）合同法的基本原则 意思自治原则 1、合同当事人有依法缔结合同的自由； 2、合同当事人有选择合同相对人、合同内容和履约方式的自由。 平等、公平原则 1、平等原则 地位平等 权利义务的分配平等 合同主体受法律平等保护 2、公平原则 正当行使权利，兼顾他人利益和社会公共利益。 ; 1、合同订立时，当事人负有先合同义务； 2、合同履行时，当事人应同时履行附随义务； 3、合同履行后，应负后合同义务; ;（五）合同的法律基础;合同法律关系的主体;合同法律关系的内容 ;合同法律关系的客体;物;1.主体 2.客体 3.内容;5、2 合同的订立; 要约的概念和有效条件;要约的有效条件;要约的形式;*;*;要约邀请与要约的区别;三、要约的法律效力;要约的撤回与撤销;要约不得撤消的两种情况：;要约的失效;例：;四、承诺;承诺的构成要件;;;;;二、合同法律关系;;三、合同的