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商铺出租协议书范本 导读：本文 商铺出租协议书范本， 仅供参考， 如果能帮助到您， 欢迎 点评和分享。 商铺出租合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合 同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。下面是为大家提供的 “商铺出租协议书范本”，感谢阅读，有关内容请访问合同范本栏目。 商铺出租协议书范本 (一) 出租方 ( 以下称甲方 ) ： 承租方 (以下称乙方 ) ： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址位于 区 栋 楼 号门店，门店面积约 60 平方米左右 。 第二条 出租期限及用途 1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。出租期满，合同自 然终止。 2 、乙方向甲方承诺，出租该房屋仅作为 使用。 3 、出租期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲 方仍继续出租房屋， 承租方享有优先权。 但必须在出租期满 3 个月前 书面通知甲方， 重新签订出租合同。 但租金参考当时的周围门市租金 涨幅作适当调整。 第三条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 元(大写 佰 拾 元整 ) 。年租金总额为 元 (大写 仟 佰 拾 元整 )。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租 金增加 7% 计算租金 . 2 、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年 租金。如续租， 次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依 此类推。 3 、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交 款日第 3 天开始以每天按所欠租金 10% 向乙方加收滞纳金。拖欠房 租 30 天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4 、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终 止无违约一次性退还乙方。 第四条 出租期间各项费用的缴纳 1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳 (水表表底数为 度， 电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满 ) 。 2 、出租期间，由于乙方导致出租房屋的质量或房屋的内部设施 损毁 (包括门、窗、水、电、空调等 )，维修费由乙方负责。 3 、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳， (其中包括安 装电话、宽带、有线电视等设备的费用 ) 。 第五条 合同的变更、解除与终止 如果甲方将房产所有权转移给第三方时， 必须事先书面向甲方申 请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。 第六条 房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租 方概不负责。 如乙方不再使用甲方的门市， 乙方不得破坏已装修部分 和房屋。 2 、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不 当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 3 、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得 甲方的同意后方可施工。 出租期满后或因乙方责任导致退租的， 除双 方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。