房产部58同城网培训专用课件.pptVIP

房产网络营销 讲师： 一：网络房源销售对我们的意义 1、网络渠道新客户，针对性收集客户； 2、网络收集房源； 3、对房源精耕和差异化行销要求更高； 4、网络客人往往对产品不设限； 5、行程量超出想象； 6、经纪人作业基本技能； 7、2013年战略，低成本高回报； 8、店经理突破格局 二：网络人群的优势 一、收入属于社会中高层； 二、人群分析：IT、 金融 、公务员、 教育、文化、 房地产 商贸等社会精英； 三、属于首选购房群体，相对素质高； 四、时间少，渠道趋势； 五、社会形态改变， 网络时代来临 三：网络客人的特点 1、成交速度快，需求明确； 2、素质高，对经纪人的电话接待要求比较高； 3、有高峰时间11：30-12：00，17：00-18：00， 21：00-23：00 4、对品牌公司的经纪人认可度高； 5、对真实信息要求高； 6、喜欢看图片、视频 以人为本，以客户服务为中心 3 四：一天二十四小时，最佳房源刷新时间 第三部分：新事涯调整点 我们如何运作网络营销 1、发布足够多的房源 不要发布 重复的房源 有量才会保证点击面 寻找不同平台，避免扎堆 将现有的房