高新区常溪商务楼前期物业服务采购项目招标文件.doc

PAGE2 / NUMPAGES2 湖州市吴兴区公共资源交易中心关于 高新区常溪商务楼前期物业服务采购项目 公开招标文件 财政审批编号：吴兴财采确临[2018]8431号 项目编号：WCG2018013 项目名称：高新区常溪商务楼前期物业服务采购项目 采购单位:湖州绿建市政工程有限公司 采购代理机构：湖州市吴兴区公共资源交易中心 2018年10月  目 录 公开招标采购公告 ………………………… 3 招标需求 …………………………………… 6 投标人须知 ………………………………… 21 评标办法及评分标准 ……………………… 36 政府采购合同主要条款 …………………… 39 投标文件格式 ……………………………… 41 第一章 公开招标采购公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经湖州市吴兴区财政局政府采购监管科（吴兴财采确临（2018）8431号）批准，现就高新区常溪商务楼前期物业服务采购项目进行公开招标采购，欢迎合格的服务商前来投标： 一、项目编号：WCG2018013 二、采购方式：公开招标 三、采购内容及数量 项目名称 数量 服务期限 采购预算（万元） 采购需求 高新区常溪商务楼前期物业服务采购项目 一项 二年 (2018年 月—2020年 月) 220 详见招标文件第二章 ▲四、合格投标人的资格条件 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定，并同时具备下列条件： 1.投标保证金肆万元整已提交。 2.未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 3.本项目不接受联合体投标。 4. 营业执照具有物业管理经营范围的物业企业。 ▲五、招标文件获取方式：由投标单位在浙江省政府采购网（）或湖州市吴兴区公共资源交易中心网（）自行免费下载。本次招标不接受现场报名，投标单位只需按下载后的招标文件要求制作投标文件,并于投标截止时间前将投标文件送达投标地点即可参与投标。 ▲ 六、投标保证金： 1.投标保证金金额：肆万元整 2.投标保证金账户信息： 投标保证金必须从投标人的银行基本帐户中转出（拒绝从分公司的银行帐户中转出），汇入下述账户中，必须确保在投标文件提交截止时间前能到指定的账户上，并且不得通过第三者转入或现金缴纳，否则视为该投标人无投标诚意，其投标将被拒绝； 单位名称：湖州市吴兴区公共资源交易中心招投标保证金缴退专户 账号： 19100301040016231 开户行： 中国农业银行湖州吴兴支行 注：汇入中心保证金专户时中心账户单位名称、账号、开户行必须按照本招标文件给出的名称规范填写，包括括号中的文字。 投标人在交纳投标保证金时必须采用网银或电汇的方式交纳，同时必须确保银行缴纳凭证上体现本工程项目编号（WCG2018013）。未准确体现项目编号或保证金缴纳数额不正确或缴纳凭证上体现项目中文名称的，均按无效标处理； ▲七、投标截止时间和投标地点: 投标截止时间：2018年11月20日09时 30分 投标地点：湖州市吴兴区公共资源交易中心（湖州市吴兴区东部新城区府路1188号总部自由港H幢）二楼开标室(1)，逾期送达或未密封将拒绝接收。 ▲八、开标时间和开标地点： 开标时间：2018年11月20日09时30分 开标地点：湖州市吴兴区公共资源交易中心（湖州市吴兴区东部新城区府路1188号总部自由港H幢）二楼开标室( 1 )。投标人代表须携带有效身份证件。如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书。 ▲九、其他事项： 投标答疑时间：供应商对招标文件有异议的，应当在2018年11月15日下午16:00前（双休日及法定节假日除外）以书面形式向集中采购机构一次性提出，招标采购单位将在规定的时间内统一进行澄清和修改，将答疑内容以书面形式答复提出书面异议的潜在投标人，同时以网上发布公告的形式通知其他潜在投标人。潜在投标人未按规定要求提出的，则视同认可招标文件，但法律法规及规范性文件有明确规定的除外。 十、本次招标有关信息刊登在（发布公告媒体）： 浙江省政府采购网，网址： /； 湖州市吴兴区公共资源交易中心网，网址 / 。 十一、业务咨询、投诉与监督： 1.采购单位：湖州绿建市政工程有限公司 地址：湖州市工业路18号； 联系人：莫戡；联系电话：0572-2592670 2.采购代理机构：湖州市吴兴区公共资源交易中心 地址：湖州市吴兴区东部新城区府路1188号总部自由港H幢（三