《燕达国际健康城调研报告补充》.docVIP

燕达国际健康城 燕达国际健康城位于北京东燕郊，是一座集医疗、教、研、养老、养生、康复为一体的、超大规模的医疗健康和老年养护基地。 一、项目基本介绍 项目位置： 位于北京东燕郊高新区，距北京天安门30公里，距北京国际机场25公里。 基础资料及项目规划： 燕达国际健康城占地120万平方米，总建筑面积约180万平方米。 总投资约150亿元，目前投资70亿元。分两期投资建设，一期工程已建设完毕，于2011年8月投入运营。 燕达国际健康城由六大板块组成，分别是：金色年华健康养护中心、燕达国际医院、燕达医学院、燕达国宾大酒店、燕达医学研究院、燕达医护培训学院。 在燕达国际健康城中间修建了一条人工河，长约700米、宽约60米、水面面积约4万平方米，以河为界，把燕达国际医院与燕达金色年华健康养护中心进行了区域上的划分。 一期投入运营的有燕达金色年华养护中心（4栋宾馆式养护楼、4栋家居式养护楼）、燕达国际医院（1栋门诊楼、2栋医技楼、2栋住院楼、1栋宿舍楼）、综合楼（国宾酒店、燕达医院研究院、医护培训学院） 二、具体介绍 1、燕达国际医院 燕达国际医院是燕达国际健康城的重要组成部分，按照三甲综合医院规划建设。 由1栋门诊楼、2栋医技楼、4栋住院楼、1栋康复楼和1栋宿舍楼组成。设置3000张床位（医疗床位2000张、康复床位1000张）目前开放医疗床位1000张。 门诊楼5万平，设有门诊大厅、候诊区、就医服务区、诊室。 6万平医技楼，拥有国际一流的医疗设备及强大的中外医学专家团队。 病房70%为42平米的豪华单人间，并设有部分85平的两套间和136平米的三套间，组成vip区和国际特需区。 2、综合楼（燕达国宾酒店、燕达医院研究院、燕达医护培训学院） 位于医院东边的银色高层建筑是一座综合楼：1—3层为燕达国宾大酒店的餐厅和会议中心，燕达医学研究院位于综合楼的5、6层，燕达医护培训学院位于7—9层，11层—15层为行政办公区，15层—28层为酒店客房，约200间左右。 3、燕达金色年华健康养护中心 燕达金色年华健康养护中心设置床位12000张，总建筑面积约64万平方米，分两期投资建设，一期建筑面积15万平方米，投入使用床位2300张。养护楼根据入住宾客的健康状况，分别设置自理、半自理、非自理区域。 3.1家居式养护楼（自理区） 自理区按照家居式花园洋房格局建造，每栋家居式养护楼均为12层，分3个单元。每栋楼为一个独立的健康养护区域，并设有1个医护组，负责入住宾客的诊疗康复和健康管理工作。 两栋家居式养护楼之间为一个医疗护理站，设置有诊疗室、医护值班室、药房、输液室、餐厅、多功能活动区等。 自理区户型有：一室一厅一厨一卫(面积为66平米和70平米两种)，二室二厅一厨一卫(面积为86平米)，三室二厅一厨二卫(面积为123平米)，内部装修分为中式、东南亚式、欧式等不同的风格。 各种家具、家电等生活设施一应俱全。在客厅、床头和卫生间装有呼叫对讲仪，有需要时可直接呼叫服务人员提供服务。在厨房和卫生间均装有紧急呼叫按钮，温泉直接入户，宾客足不出户即可享受泡温泉的乐趣。 收费标准： 护理级别 入住形式 居室/面积 1-2层 3-12层 15层 押金 南北 纯南 南北 纯南 纯南 大床 2小床 大床 2小床 大床 2小床 大床 2小床 大床 自理级 1人 包房 1居室 66 4580 4480 4680 4580 20000 70 4680 2居室 86 6712 6712 6912 6912 3居室 123 7900 8064 2人 包房 1居室 66 5700 6200 5600 6100 5800 6720 5700 6620 70 5800 2居室 86 8440 8440 8640 8640 3居室 123 9880 10080 注：1、入住时间不足1年的，每个月加收20%费用。合同期满或退住时，交纳的保证金给予退还，若有费 用未结，从保证金中扣除。 2、对于自理宾客的护理人员比例为1:10。 3.2宾馆式养护楼（半自理、非自理区） 半自理和非自理区域按照星级宾馆格局建造，均为12层，每栋楼为一个独立的养护区域，二层以上为宾客居室区域。 每栋楼均设有1个医护站，配有全科医师和专职护士，负责诊疗康复和健康管理工作。 每一层有一个养护组，负责本层入住宾客的生活养护服务。医生、护士、助理护士和护理员均实行24小时值班制，不间断地为入住宾客提供服务。 宾馆式养护楼一层设有24小时服务台、医护办公室、监控室、宾客餐厅、康复室、公共活动区等，对应的配备了高素质的医生、护士、护理员、营养师、厨师和服务员等，为宾客提供医、护、养一体化健康养护服务。 户型有：单间一卫(即标准间，面积为36平米)，一间一厅二卫(即两套间，面积为72平米