碧桂园广西区域工期穿插亮点详解讲义.pptx

广西区域工期穿插亮点详解区域运营管理部2018年2月1日目录前置铺排类（3项）地下工程类（7项）主体工程类（8项）室外工程类（2项）1.勘察作业早进场4.桩基与检测同步完工11.底层外架优先19.室外工程分段早穿插2.施工总平布置早确定5.总包提前介入做准备12.保主体进度抢砌体穿插20.顶板早回填抢绿化3.降水、基坑支护早启动6.地下室结构早闭合13.铝窗、防火窗提前铺排7.顶板、防水、保护层一次成活14.抢室内抹灰保装修交场8.地下室周边早回填15.室内燃气管道早进场9.地下室室内工程不闲置16.室内电梯保运输10.供电工程早铺排17.抢装修湿作业保现代家居交场18.公共装修与室内装修逐层同步完工前期铺排类1.勘察作业早进场1.勘察作业早进场追钻机到场穿插亮点要求：确认获取地块后开始，第一时间安排勘察现场作业每台：30米/天左右保证机械投入数量10天详勘报告初勘进场现场作业初勘报告7天内出中间报告提前出具中间报告确定勘察单位初勘布点图5天15天基础（桩基）施工图基础选型通过压板试验等优化基础选型天然基础或筏板基础 10d 管桩 40d左右CFG桩45d左右钻孔桩60d项目开工1.勘察作业早进场避免钻机窝工穿插案例介绍：①展示区②首推货量③后续货量总平确定，详勘布点出具时间尽量早于初勘现场作业完成时间③总平未确定前，初勘布点：分片流水作业①②③；优先完成①，机械投入数量足够①②