旅馆投资分析.docVIP

经济： 2004年，全年实现生产总值8.79亿元，按可比价计算增13.5%；全年完成地方财政收入5695万元（含元磨路1674万元），按可比口径增12.6%，地方财政支出27260万元，同比增23.8%；金融机构各项存款余额为103831万元，同比增7.0%，各项贷款余额为64253万元，同比增20.7%。 政策； 政府对旅游业还很支持，也是支柱之一。优惠条件十分可观。 环境：“ 社会环境；安全、秩序、质量、效率” 县城环境：优美，气候宜人，夏无酷暑、冬无严寒，素有春城中的春城之称，上万只飞燕长年驻足于县城，与人和谐相处，为县城增添了一道独特的景观，被誉为万燕之城 投资环境：资源丰富，很有潜力，投资价值很高。 位置；是昆明到西双版纳的必经之地，位置很重要。 墨江的资源：资源丰富，旅游资源十分丰富，她，是北回归线穿城而过的地方，墨江拥有独一无二的太阳广场，?? 墨江还有被称为“恐龙时代活化石”的万亩中华桫椤群，是目前国内发现的最大连片桫椤群；有数万只燕子常年聚集县城的自然奇观，被誉为“万燕之城”；有久负盛誉的“墨江八景”；滇南杏坛——墨江文庙，被称为“墨江小翠湖”的普益公园、龙泉滚珠等一批令中外游客赏心悦目的旅游景点?。 打造全世界最大的哈尼文化展示中心，?? ?创建墨江国际双胞文化园 打造墨江精品国际双胞第一镇，? 兴建墨江旅游购物城 修复碧溪古镇 墨江县凭借“哈尼之乡?回归之城?双胞文化”三张名片早已蜚声国内外， 竞争对手情况及市场情况分析； 竞争强度不强，对手不多，市场发育不够，市场还有待开发。 据悉，目前墨江县已成为全省30个民族文化旅游试点县之一，并列入全省旅游线路统筹的“昆曼国际旅游精品线路”中的旅游重要节点和发展区域。墨江县紧紧扣住哈尼文化、回归之城和双胞之乡三张名片，积极推进多个重点项目，着力打造和提升地方独具特色的旅游产业。2010年墨江县共接待游客97万人次，比同期增长11.3%，游总收入1.46亿元，比同期增长11.6%。每天均有800人以上旅游团队和自驾车游客进入墨江。然而，在谈到墨江的旅游收入对整个经济的拉动作用时，墨江县旅游局副局长郭剑勤并不乐观：“我们墨江县的旅游收入虽已达1.46亿元，但对整个经济的带动并不明显，大部分旅游收入来自旅客的餐饮，过境车辆90%以上的大巴车都在碧溪用餐，每天达1000多人，但没能把他们吸引进墨江休闲旅游，实属遗憾”。 ????除此之外，在采访中记者了解到，酒店、娱乐场所等设施配套不齐也成为制约墨江旅游发展的一大难题。墨江县城，还没有五星级酒店，三星、四星的酒店屈指可数。接待能力的不足也是旅游“二次创业”的一个“硬伤”。当地交通部门的一位官员透露，“每年双胞节期间，墨江大大小小的酒店都住满了人，许多游客根本找不到住处，无奈之下，只能移驾思茅、元江等地。”尽管墨江的双胞大酒店和紫金宾馆也相对成为墨江接待的两大品牌酒店，但一年一度的“双胞节”来临，墨江的接待能力相形见绌也已成为不争的事实。墨江县在着力打造各大旅游精品项目的同时，实施旅游二次创业中，旅游设施的硬件配套建设显得迫在眉睫，这需要墨江加大酒店建设的招商引资。 主要人群的消费心理 加盟条件；