科技园六期地块项目规划设计论证预案报告.pptVIP

武大科技园国家地球空间信息产业化基地六期用地规划论证 一、项目背景 二、现状概况与分析 三、规划依据与原则 四、规划分析 五、规划设计要求 六、规划方案论证 七、论证报告使用的注意事项 八、名词解释 目录 国家地球空间信息产业化基地位于东湖高新区西南部的武大科技园内。项目一至四期已建成，五期在建，六、七期为待建。 为推动该项目六期的开发建设，提高土地利用效率，提升项目所在区域的城市景观，我院受武汉武大科技园有限公司委托，编制《武大科技园国家地球空间信息产业化基地六期用地规划论证》，通过区域现状空间形态研究、上位规划控制要求及意向方案核算等多方面的论证，明确项目用地性质和开发强度，并提出相关建设要求和规划设计条件。 1.项目背景 规划论证地块 地块在示范区的位置 国家地球空间信息产业化基地六期用地（以下简称“该用地”）位于东湖高新区武大科技园内，武大园一路与武大园四路交接处。项目用地区位交通条件较好，距鲁巷（光谷中心）7公里，距中南路（武汉市江南中心）约23公里，距庙山开发区管委会约3公里。 2.1 区位条件 2.现状概况与分析 该用地东、南至万科红郡，西至武大园四路，北接地球空间信息产业化基地五期。用地面积2.61公顷。 该用地属于“地球空间信息产业化基地二区”项目，“二区”共分三期建设，即“地球空间信息产业化基地五、六、七期”。目前五期在建，七期已签署土地出让协议，