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关于卓越蔚蓝海岸建设项目
环境影响报告书
目录
TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总 论 2
项目由来 2
评价目的 2
编制依据 3
环境保护有关法规条例 3
有关技术规范 3
有关技术报告、文件 4
环境质量标准 4
污染物排放标准 4
参考标准 5
评价专题设置及环评工作重点 6
评价时段 7
第2章 建设项目概况 7
建设项目名称、地点和性质 7
施工工艺简述 14
施工期气型污染源分析 15
施工期水型污染源分析 15
施工期噪声污染源分析 16
施工期固体废物分析 17
施工期生态环境影响分析 17
施工期环境保护措施与对策 17
施工期环境空气污染的控制措施分析 17
施工期水污染的控制措施分析 19
施工噪声污染防治措施分析 19
施工期固体废弃物防治措施分析 20
生态环境保护与恢复 20
施工人员生活影响及防治措施 20
安全防护措施 21
施工期环境影响分析结论 21
建议与要求 23
第一章 总 论
项目由来
城市人口的不断增加和生活水平的提高,人们对城市住房的数量和居住水平的要求都在不断提高。本项目充分利用该形势特点及本身赋予的有利生态条件及景观要素,充分挖掘坡谷地题材及沿线绿林的自然资源,通过设计的整合,创造独特的具有“生态溪谷生活”特色的优雅居住环境。项目地理位置在未来城市发展的最佳区域,处于市政府和区政府左右,是离市中心最近的坡地居所,秉承岳麓山的人文底蕴,同时也是最富政治和经济底蕴的地方。
随着城市经济的迅速发、城市空间的纵横拓展和人们生活需求的提升,使其成为湖南新贵的未来生活坐标。因此我们在设计中更多地考虑了公共开放,城市共享,有利于从促进项目周边的人气提升。项目展现的将是一个既富有地中海风情又独具新都市主义特色的大型人文社区,同时也是一个新城市中心低密度高绿化的景观交流社区。整体建筑为新古典主义风格,典雅大气,尊贵精致。建筑立面以暖色调为主:米白、米黄、咖啡、赭红……立面线条丰富流畅,细部精湛。项目产品主要以退台式叠景洋房为主,点缀部分独具风格的—坡谷TH和半山TH,以及一些小高层,整个小区依地形脉络而建,营造亲地、保持山势地貌的溪谷花园山城的气氛。会所位于项目的东南外,是一座新古典主义的三层建筑,外观朴实浑厚,内部装饰华丽典雅,雕琢精细的花卉栩栩如生,具有强烈的艺术感染力。在会所里您可享受到5星级的待遇。该会所为长沙市内功能最全的会所,有室内恒温泳池、室外游泳池、健身房、乒乓球室、羽毛球馆、咖啡馆、多功能室、阅览室、棋牌室、桌球室、健康指导室、多媒体影音室、桑拿以及水疗SPA等。实景现房,立即装修入住卓越蔚蓝海岸的纯板式电梯小高层,享受实景别墅级社区园林,五星级豪华会所也已开放;全部现房销售,即买即可装修入住,节省贷款利息,安全无风险。 无遮挡空中视野,俯瞰花园社区前后无遮拦、没有楼间距概念的小高层,以大开间、大飘窗、大阳台,张开怀抱接纳阳光,俯瞰视野,方圆别墅级园林景观尽收眼底。深圳卓越集团以“构建价值的艺术”的企业理念,致力于为每个客户营造共同分享高品质生活、探索生活美的卓越生活圈。以“蔚蓝海岸”为代表的卓越系列品牌社区的成功模式,正在成为未来中国社会最基本单元构成和中国城市居住文化的典范。每件作品,都是穿越想象力的美学品鉴。
评价目的
从环保的角度论述拟建项目建设的必要性、选址的合理性和项目建设的可行性。
从工程本身的特点出发,对项目施工期和运行期的环境管理提供指导,以促进项目建设与区域环境和社会经济持续、稳定、协调发展,为项目决策和环境管理提供科学依据。
在分析项目所在地区域环境质量现状的基础上,针对拟建工程在施工期对周边环境可能造成的环境影响进行分析;项目建成后对周围环境或外环境对其可能造成的影响进行全面分析,提出可行的污染防治对策和措施,使环境影响降到最低限度,从而达到环境、经济、社会效益的和谐统一。
编制依据
环境保护有关法规条例
(1)《建设项目环境保护管理条例》国务院第253号令(1998);
(2)《国务院关于加强环境保护若干问题的决定》国发(1996)31号;
(3)《中华人民共和国环境保护法》 1989.12;
(4)《中华人民共和国环境影响评价法》2002.10.28
(5)《中华人民共和国大气污染防治法》2000.4.29;
(6)《中华人民共和国水污染防治法》2008.2.28;
(7)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》1996.10.29;
(8)《中华人民共和国固体废物污染防治法》2005.4.1;
(9)《中华人民共和国土地管理法》19
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