国际商业地产block-街区案例.pptVIP

江南春城商业发展报告;本案;项目商业（一、二、三期）皆沿城市路网分布，由建设三路、建设四路、和平大道、本浠街等形成环形商业布局；商业均为开放式，面向城市；商业将住居区分割又相融合，形成和谐邻里关系。;栋;单铺要素分析（一期）;项目分析;【】 本色—天生;街区的规划理念是世纪中期兴起的一种全新的社区规划理念。这种理论认为，我们传统的称谓“街道”，实际上是“街”与“道”不分，而街区则有着更丰富的内涵。 道（），主要强调它的交通和步行功能； 街（），主要强调它的商业功能， 那么街区（），它的寓意是什么呢？;街区，即要提供居住，又要有丰富的商业配套和休闲配套，它要向城市开放，有一定的规模，能聚集一定数量的人口，又要有亲切和谐的邻里关系。街区，与其说具备商业特征的商居城，不如说应有尽有的生活城。;居住 商业配套和休闲配套 向城市开放 聚集人口 亲切和谐的邻里关系 ……;【】 归真—纯正;国外;国外街区;国内成功案例－建外商业街 ; 项目位于杭州下沙，包括 酒店式公寓、写字楼和万平方米街铺。 建筑形态特色为南北两幢层酒店式写字楼，中间由三层商业模块街相连；高层底下三层架空贯通南北，形成商业内街，十个模块街区相对独立又浑然一体。 该项目于年被上海住交会评为全国唯一“最佳商业地产奖”。;万科城市花园－武汉的？;由此定位： 武汉纯正街区;【产品篇】 营造;【】 空间界面;由于