工程防水监理细则监理规划范本.doc

PAGE 防水工程监理实施细则 PAGE PAGE 1 地块项目工程 防 水 工 程 监 理 实 施 细 则 编制人： 批准人： 批准时间 建设监理有限公司 期监理部 目 录 一 工程概况 二 监理工作依据 三 监理工作流程 四 监控工作控制要点及目标值 五 监理工作方法及措施 六 安全生产防护措施 七 防止质量通病措施 工程概况 工程名称： 工程地址： 建筑面积：暂定 ㎡ 建设单位： 监理单位： 设计单位： 分包单位： 地下室防水工程： 地下室（包括设备管道层）防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；本工程根据地下室使用功能，防水等级为二级，外贴外防的原则。 地下室底板具体做法：A：防水混凝土底板B：50厚C20细石混凝土C:10厚低标号砂浆D:3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）E:20厚1:2.5水泥砂浆找平层F:150厚C15混凝土垫层G:素土夯实。配电间采用一级防水A：防水混凝土底板B: 50厚C20细石混凝土C:10厚低标号砂浆D:3.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）两道E:20厚1:2.5水泥砂浆找平层F:150厚C15混凝土垫层G:素土夯实。 地下室顶板具体做法：A：素土回填B:土工布一层C:15厚滤水板（要求封样）D:40厚(最薄处，1%坡向四周)C20细石混凝土保护层，内配Φ4@200双向钢筋网E: 10厚低标号砂浆F:JS防水涂料三遍1.5厚G:抗渗砼顶板。钢筋混凝土自防水抗渗等级S6： 地下室外墙防水做法：A:50（30）厚挤塑板保护层，自下往上高度贴至覆土标高止B: JS防水涂料三遍1.5厚C: 抗渗砼墙板 2、屋面防水工程： 本工程地上屋面防水等级为Ⅰ级，设防要求为两道，不上人保温屋面采用水泥砂浆进行完全覆盖。 保温平屋面具体做法：（1）50厚C20细石混凝土（原浆收光）于平屋面，内配Φ4@200双向钢筋网，纵横10mm宽，分隔缝间距6×6m设置，密封胶填缝（四周墙根处均按此设置）（2）60厚XPS挤塑聚苯板（增加25%）（3）3厚APF自粘卷材（4）C20细石混凝土找坡，与钢筋砼结构板同时浇筑（2%找坡）（5）现浇钢筋砼结构板 保温坡屋面具体做法： （1）彩色水泥瓦（2）30厚C20细石防水混凝土，内配Φ4@200双向钢筋网（3）60厚XPS挤塑聚苯板（增加25%）（4）3厚APF自粘卷材（5）现浇钢筋砼结构板 3、厨卫间、阳台防水工程： （1）卫生间： 内墙：12厚1:3水泥砂浆掺5%防水剂粗拉毛 平顶：建筑腻子批嵌二编，白色内墙乳胶漆一底二遍 地面：20厚1:3水泥砂浆找坡，1:2水泥砂浆抹面处理。地面上预留洞用特效不漏防水水泥封堵。30厚面层用户自理。JS防水涂料二遍1.2厚（上翻300，卫生间淋浴区上翻1800） （2）厨房、阳台 内墙：12厚1:3水泥砂浆掺5%防水剂粗拉毛（厨房为结构层交付） 平顶：批刮白水泥一遍（阳台批刮腻子二遍，白色弹性涂料二遍） 踢脚：墙、柱根部刷黑水泥200高 地面：20厚1:3水泥砂浆掺0.5%防水剂找平 阳台的地坪均应做水泥基防水涂料防水 二、监理工作依据： 1、建设监理合同、施工合同及招投标文件、已批准的监理规划 2、施工单位编制的经审核批准的施工组织设计 3、设计文件、设计施工图、岩土工程勘察报告 4、国家和各级政府有关部门颁发的法律、法规、政策和制度等 5、各项标准、规范： 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010） 《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2012） 《屋面工程技术规范》（GB 50345—2012） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《聚合物水泥防水涂料》(GB-T 23445-2009) 《预铺/湿铺防水卷材》（GB-T23457-2009） 《自粘聚合物改性沥青防水卷材》（GB 23441-2009） 《聚合物乳液建筑防水涂料》(JC_T864-2008) 三、监理工作流程 四、监控工作控制要点及目标值 1.防水原材料质量控制要点 卷材说明 产品按施工方式分为预铺（Y），湿铺（W）。本工程为湿铺。 产品按主体材料分为高分子防水卷材（P类）、沥青基聚酯胎防水卷材（PY类）。本工程为聚