房地产开发企业诚信缺失对经济社会的影响分析.docxVIP

【应用经济学研究 】房地产开发企业诚信缺失对 【应用经济学研究 】 房地产开发企业诚信缺失对经济社会的影响分析 薛小荣 1 , 2 ( 1. 西安建筑科技大学 管理学院 ,陕西 西安 710055; 2. 西安财经学院 经济学院 ,陕西 西安 710061 ) 摘 要 :为了探讨促进中国房地产业健康 、有序发展的途径 ,采用文献分析 、数据分析等方法对 房地产开发企业诚信状况进行剖析 ,结果表明 :房地产开发企业诚信缺失对经济 、社会 、消费者即房 地产开发企业自身发展产生了严重的负面影响 ,对住房金融 、国家土地政策的调整带来了新的挑 战 。结论是 :日益严重的房地产开发企业诚信危机已成为制约中国房地产开发企业和谐发展的重 大障碍 ,根治房地产开发企业诚信缺失已成为当务之急 。 关键词 :房地产业 ;诚信缺失 ;住房金融 ;土地政策 中图分类号 : F293. 30 文献标识码 : A 文章编号 : 1000 22731 ( 2007 ) 03 20045 203 隐患 ,也给买卖双方造成经济损失 。由于中介公司 存在诚信危机 ,众多房产消费者害怕上当受骗 ,往往 不敢选择经纪公司进行二手房交易 ,这一方面使得 广大房产消费者自身承担了很大的交易风险 ,另一 方面也阻碍了二手房市场的成熟和发展 。 (三 )房地产开发企业的诚信缺失阻碍了住房 金融的发展 在国家的支持下 , 住房金