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房屋买卖合同二手按揭 　　 　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证在买卖房屋是需要确定卖家是否具备房产证下面小编跟大家分享房屋买卖合同以供参考 　　 　　卖方：身份证号码： 　　 　　身份证地址： 　　 　　现住址： 　　 　　家庭电话：;手机： 　　 　　买方：身份证号码： 　　 　　身份证地址： 　　 　　现住址： 　　 　　家庭电话：;手机： 　　 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： 　　 　　第一条房屋基本情况 　　 　　(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：【区(县)】【小区(街道)】【幢】【座】【号(楼)】单元号(室)该房屋所在楼层为层建筑面积共平方米 　　 　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一 　　 　　第二条房屋权属情况 　　 　　(一)该房屋所有权证证号为：. 　　 　　(二)土地使用状况 　　 　　该房屋占用的国有土地使用权以(出让或划拨?)方式获得土地使用权证号为：土地使用权年限自年月日至年(月日止乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金 　　 　　(三)该房屋性质为商品房 　　 　　(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押