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商铺合租协议书 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 本着友好相处，经甲、乙双方协商一致，订立本合同，内容如下： 甲方愿意将座落在 的门市出租给乙方，房屋年租金为 元，取暖费、水电费、税费由乙方承担。协定租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,租金每年提前一个月预交。 第一条：本合同签定时，乙方应向甲方交纳租赁保证金人民币 元整，甲方开具。甲方于本合同有效期届满时，在乙方完好退出原租赁房屋，将租赁保证金无息还乙方。如乙方中途退租，甲方可将租赁保证金作为违约金而不予退还。 第二条：本合同签订之前，乙方须向甲方提供有关身份证复印件。 第三条：乙方不得破坏房屋的基础结构，损坏物品照价赔偿，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第四条 如发现火灾事故由乙方造成的,由乙方负责包赔。 第四条：承租人如有下列情形之一的，出租人可以中止合同： 1、承租人擅自将房屋转租，转让或转借的； 2、承租人利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适