江西省抚州市东乡区上陈矿区建筑用闪长岩矿采矿权出让收益.PDFVIP

江西省抚州市东乡区上陈矿区建筑用闪长 岩矿采矿权出让收益评估报告书 信达评报字[2018]第054 号 江 西信达矿 业咨询服 务有 限公 司 JIANGXIXINGDAKUANGYEZIXUNFUWUYOUXIANGONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾大道 938 号 邮政编码：330030 电话：0791 传真：0791 E-mail:pfy1991@163.com 江西省抚州市东乡区上陈矿区建筑用闪长岩矿采矿权出让收益评估报告书 江西省抚州市东乡区上陈矿区建筑用闪长岩矿 采矿权出让收益评估报告书 摘 要 信达评报字[2018]第054 号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：抚州市东乡区国土资源局 评估对象：江西省抚州市东乡区上陈矿区建筑用闪长岩矿采矿权 评估目的：抚州市东乡区国土资源局拟公开出让江西省抚州市东乡区上陈矿 区建筑用闪长岩矿采矿权，特委托本公司对该矿采矿权进行评估，为确定该矿采 矿权出让收益底价提供参考意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托 人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省抚州市东乡 区上陈矿区建筑用闪长岩矿采矿权”公平、公正的出让收益底价参考意见。 评估基准日：2018年10月31日 评估日期：2018年10月24日至2018年11月13日 评估方法：折现现金流量法 主要评估参数：参与评估的资源储量（333）为12000.39万吨；评估利用资 源储量为 12000.39 万吨；采矿方式为露天开采；采矿回采率为 95%；设计损失 量为 1077.85 万吨；评估利用可采储量为 10376.41 万吨；矿山生产规模 500 万 吨/年，另年处理废石 81.25 万立方米，年处理剥离土 12.92 万立方米；评估计 算的矿山服务年限为20.75年，矿山基建期为2年，评估计算年限为22.75年； 产品方案为建筑石料用闪长岩碎石，另综合回收利用覆盖层废石、废土，碎石产 率为95%；碎石综合销售价格为25.86元/吨（坑口、不含税），废石销售价格21.55 元/立方米（坑口、不含税），剥离土销售价格8.55元/立方米（坑口、不含税）； 评估用固定资产投资合计17411.54万元，单位原矿总成本费用18.66元/吨，单 位原矿经营成本16.52元/吨；折现率8%。 评估结果：经评估人员调查和对当地市场进行分析，按照采矿权评估的原 则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“江西 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西省抚州市东乡区上陈矿区建筑用闪长岩矿采矿权出让收益评估报告书 省抚州市东乡区上陈矿区建筑用闪长岩矿采矿权”在评估基准日所表现的评估价 值为人民币 19628.90 万元，大写人民币壹亿玖仟陆佰贰拾捌万玖仟元整。折 合单位评估利用可采储量价值为1.89元/吨（19628.90÷10376.41）。 评估有关事项声明： 根据《国土资规〔2017〕5号》相关规定，评估报告公示无异议后予以公开， 评估结果自公开之日起生效，有效期一年。超过一年此评估结论无效，需重新进 行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估 目的以及报送有关主管部门 审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供 或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开 的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《江西省抚州市东乡区上陈矿区建筑用闪长岩矿采矿权出让收 益评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权出让收益 评估报告书全文。 法定代表人（张鹏涛）： 项目负责人（姚涛）： 矿