装饰工程协议.docxVIP

装 饰 工 程 施 工 合 同 年  月  日 方： 方： 电话： 电话： 经甲乙双方协商决定，甲方装饰工程由乙方承包，为明确双方的权利和义务， 根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方在自愿平等的基础上签定此合同，并 且严格执行合同上的每一个条款。 一、 工程概况 工程地址： 施工工艺： 承包方式：包工包料 4、工程造价： 大写（人民币） 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 5、施工期限：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工， 工期 天。 注：乙方提供主材、配饰等服务，以实际施工安装日期为准，与基础装修工期 无关。 6、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工预算表》。 二、关于材料供应的约定 乙方提供的材料：详见附件二《材料明细表》。 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如 乙使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品， 应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行 DBJ08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它 地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由 方设计施工方案。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系， 在签订《工程项目变更单》（详见施工手册）后，方能进行该项目的施工，由此 影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的 一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 工程验收 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能 按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后， 若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由 甲方承担，工期也予顺延。 6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验 收，并办理验收移交手续（详见施工手册《工程质量验收单》）。如甲方在规定 时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方 应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。甲乙双方未办理 验收手续前，甲方不得擅自入住，如擅自入住视为验收合格，所有责任由甲方 承担。 四、关于工程价款及结算的约定： 1、工程款付款方式列下表： 付款时间 付款百分比 金额 首期款 签定合同之日 60％ 元 中期款 木工收口 35％ 元 尾款 竣工验收当天 5％ 元 增加工程 项目 签定项目变更表， 与中期款一起付齐 或即时交清 100％ 元 注：双方款项往来，均应出收据。 2、工程保修期两年。须工程款全部结清，保修期从竣工验收签字之日起算。 五、甲乙双方的工作 1、甲方的工作： 甲方应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾 空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件，并说明注意事项。 做好施工中因临时性使用公共部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管 理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。 2、乙方的工作： （1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 （2）指派 为乙方驻工地代表，负责履行合同。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方 应予以认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 （3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑 承重结构及各种共用设备管线。 六、违约责任： 由于甲方原因导致期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成 的损失，甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 1‰支付 违约金。 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已支付款的 1‰向甲方 支付违约金。 甲方未办理有关手续，要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由 此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 （包括罚款）由乙方负责并承担责任。 七、纠纷处理方式： 因工程质量双方发生争议时，可向济南市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请 调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。 当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合 同约定向 ---------市仲裁委员会申请仲裁 ---------人民法院提起诉讼。 八、合同的变更和解除： 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同