世联创意产业园发展模式案例1530357300.pdfVIP

创意产业园发展模式案例 世联研究案例 每日免费获取地产类报告： 1、每日免费获取2+个地产类报告； 2、每月汇总100+地产资料大礼包； 3、不定时分享各类地产资讯及地产 相关研究资料； 扫右侧二维码 或搜索公众号：manqingsu 关注公号并回复：十点学习 加入“苏曼卿的10点地产学习群” 持续学习 专业精进 [关键字] ： •城市远郊、创意产业园、发 展模式 [案例简介] ： •国内外创意产业园构建核心吸引力的模式主要有三 种：单一企业型、独立主体型和复合型 [案例适用范围] ： •城市远郊区域 •成功运营 单一企业型案例 独立主题型案例 复合型案例 项目基本情况介 绍 德国慕尼黑宝马中心 德国慕尼黑宝马中心总建筑面积达35万平米，拥 有设计研发人员8500余人，是宝马的自由世界  宝马中心位于慕尼黑北郊， 总建筑面积35万㎡，拥有设 计研发人员8500余人，不仅 成为宝马自由展示产品的空 间，更是慕尼黑的必游之地。  整个产业区包括： —宝马大厦：宝马总部办公 所在地 —宝马博物馆：宝马历史和 产品重要的展示场所 —宝马体验中心：总建筑面 积达7.3万平米，集销售和体 宝马大厦 宝马博物馆 宝马体验中心 验为一体的展示中心 。 形成集研发、展示、销售为一体的大型研发基地 —宝马研发中心：约有7000 多工程师、模型人员，计算 单一企业型案例 独立主题型案例 复合型案例 项目基本 充满魅力的建筑、优美舒适的环境、便 业精神和文 德国慕尼黑宝马中心 情况介绍 利的交通以及“宝马品牌之家”都增加 化，起到了 良好的展示 了宝马中心的吸引力 和宣传作用； •环境—环境 优美，位于 奥林匹克公 园旁边，为 宝马飞机翼型的建筑外观成为城市的标志性建 筑，同时优美的环境和便利的交通更增加了宝 宝马中心工 马中心的吸引力 作人员提供 “宝马中心不仅 仅只是一个汽车 博物馆，也不仅 了一个良好、 仅是一个汽车输 出中心，这里是 舒适的工作 宝马品牌之家” 环境； 单一企业型案例 独立主题型案例 复合型案例 项目基本 阐述自己的品 德国慕尼黑宝马中心 耗巨资打造的竞争工具，宝马自身的强大实 牌理念和文化 情况介绍 力、品牌号召力是其成功的关键；内部物业 底蕴 从宝马 •大众98年在德 全自用不对外销售 公司总 累斯顿耗资 部大楼 到宝马 1.8亿美元兴 中心， 宝马大 建了著名的玻 大增强