政策环境娄底地产现状及态势阐述课件.ppt

一个涉及到市场营销的推广策略案， 空谈误“市”， 以可执行性为第一原则， 实效传播与您深入探讨众一·桂府品牌执行之道， 现在开始……;;政策环境、娄底地产现状及态势分析;□中国城市房产业为何历十余年而长盛不衰？近年来国家宏观调控政策为何频繁出台？2007年底中国楼市是否进入“拐点”，关于2008房价走势的分析、猜测、争论可谓是接连不断、众说纷纭。 □那么全国的行情与娄底楼市到底有何关联？娄底未来的房地产发展走势将何去何从呢？;□ 房地开发投资快速增长;□ 商品房开发规模迅速扩大，市场供应得到改善;□ 市场需求持续旺盛;□ 价格将保持平稳上升;□ 高端项目的出现成为必然;□ 随着土地供应结构的变革，房地产产品结构正面临新的调整； □ 大盘时代来临，整合营销提升产品竞争力，媒体推广进入整合时代； □ 随着知名企业逐渐进入，本土房地产企业将面临严重挑战； □ 房地产人才争夺战即将开始； □ 2008，长沙市场，中低端产品价格停滞不前，高端产品价格飞涨； □ 消费需求层次越来越高，行为日趋成熟和理性。;□ 话语权（传播）：大盘的强势宣传将话语权紧紧抓住 □ 竞争层次提高：体验式营销和客户关系管理营销价值成为主流 □ 城市区域概念将打破：城市的四方扩张，范围变大，新区域的价值得到凸现 □ 消费需求层次提升：对住宅的功能要求已转变为对物业的全方位要求，住户 在满足居家功能之外开始追求高境