建筑装饰装修室内外拆除工程施工合同.docxVIP

装修工程室内外拆除工程施工合同 甲方：江西建工第三建筑有限责任公司赣西分公司 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律 法规的规定，结合本工程具体情况，本着互惠互利的原则，经双方友好协商，就 甲方所承接 装修过程中的室内外拆除工程达成如下合同条款， 共同遵守。 一、工程概况 工程名称： 工程所在地点： 二、工程拆除的范围、承包方式及验收标准 1、拆除施工的范围为： （1）、综合楼的楼顶的琉璃瓦、楼顶隔热层、铝合金推拉窗及防盗网、一、二、 三楼过道石膏板吊顶、标间：门及门套、过道地砖、卫生间门及门套、地砖、墙砖 及水泥层、洁具、窗套、木地板及地脚线。 （2）、教学楼及走廊的顶面琉璃瓦、正面铝合金窗、墙裙、矿棉板天花、木地 台、石膏板吊顶；卫生间墙砖及地砖。 （3）、怡心楼卫生间地砖、瓷砖、洁具、吊顶、门及门套、房间石膏板吊顶。 （4）、餐厅局部卫生间的门及门套、地砖、墙砖、洁具、顶面琉璃瓦，木框窗、 外墙部分墙砖。 2、承包方式为：乙方对本拆除工程实行乙方自备拆除用工具设备，包施工安 全，包拆除质量，严格按照拆除施工工期完工；乙方自行承担本项目拆除及运放 到甲方指定地点过程中发生的全部费用（包括但不限于人工费、机械费、管理费、 垃圾运输费及行政许可审批所需费用等）。 3、施工中拆下的各类废旧材料归甲方所有，均由甲方自行处理，乙方不得私 自处理。 三、施工要求和验收标准 1、施工要求：乙方完成拆除任务所涉及的主要工作内容（包括但不限于以下 内容）：拆除现场的维护及必要的脚手架搭设等为了安全生产所采取的所有措施； 拆除范围内的所有物体的拆除；较大物料的二次破碎；拆除范围内所有拆除物的 拆除外运；拆除施工完成后的场地平整；拆除施工时对邻近设施、建筑物、树木等 的防护；降噪环保所采取的必要措施等。 2、拆除施工任务完成后验收合格的标准：拆除范围内的所有物体全部拆除并 将垃圾清理外运；场地平整且无建筑垃圾无杂物等；符合装饰装修设计图纸及施 工要求。 四、工期要求 乙方进场后必须无条件服从甲方管理，并在甲方与业主的总工期前提下 完工，保证每天要有 人员进行拆除。 五、承包价格约定 1、甲乙双方约定拆除范围内的单项和单平方报价，据实结算。 本合同中的单价或者最终的结算价包含了乙方施工的人工费、机械费、运输 费、管理费、利润、风险等所有费用。本工程施工期间出现的各种变化等可能影 响本工程合同执行及价款的风险因素，均由乙方自行承担。 2、此拆除工程的单项和单平方报价：石膏板吊顶 元/㎡；拆除铝合金窗及 防盗网 元/㎡；琉璃瓦 元/㎡；标间里的地砖、墙砖、门及门套、窗套、洁 具、衣柜、木地板及地脚线等 元/每套标间；楼顶隔热层按 元/㎡；公共卫生间按 计算。 以上所有报价均含垃圾清理运输到甲方指定堆放地的所有费用。如有新增加拆 除项目，甲乙双方另行约定。 六、付款方式及履约保证金 1、乙方在本合同订立后，工程款分三次支付，完成拆除工作量的?50%时付至 30%，完成?80%工程量时付至?60%的工程款，工程完工后全部结清；合同签定后 乙方向甲方支付 万元人民币（￥ ）作为本合同的履约保证金（也可 在第一次支付款中扣除），乙方按照约定完成拆除任务并经验收合格办理完相关 手续后，甲方按约定向乙方返还。乙方承诺确保工钱支付到每个工人手中，否则 因此造成的一切后果由乙方承担。 七、甲方义务 1、给乙方提供拆除平面图或口头讲解示意。如有尺寸要求的拆除项目，甲方 向乙方提供书面材料。 2、给乙方提供拆除施工时的临时用水用电。 3、室外琉璃瓦拆除甲方需搭好钢管脚手架。 4、在乙方施工完毕并经检验合格后，甲方向其支付工程款，并退还本合同的 履约保证金。 八、乙方义务 1、乙方在签订合同后，应将施工人员名单报给甲方，包括但不限于身份证证复 印件、姓名、性别、年龄、联系电话等。如工程需要增加施工人员，在进场前，乙 方按此标准提供相关资料。 2、无条件听从甲方的一切的合理安排，拆除达到甲方满意为止。 3、及时将拆除过程中所产生的垃圾收集并运送到甲方指定的垃圾堆放处，并 干净整齐的堆放；同时确保将其及时外运，不得影响建筑物周区的环境，否则由 此造成的一切后果由乙方负责。 4、最后将建筑物内打扫干净，不留有任何的垃圾。 5、建筑物内的状况乙方已充分了解，在拆除过程中若拆除项目有所变动，乙方 无条件服从甲方的安排，乙方不得以任何借口推脱或拒绝。 7、拆除过程中可以合理使用水电等，否则浪费部分将从工程款中扣除。 8、不得损坏主体结构，否则，所产生的任何后果由乙方承担； 9、不得扰民及污染环境，否则，由此引起的任何后果由乙方全部承担；乙方可 根据甲方要求，合理安排工程施工进度及拆除顺序。 10、期间因进行拆除造成相邻建筑物的管道堵塞、渗漏、停水