花椒种植推广项目可行性研究报告.docVIP

PAGE PAGE 81 十万亩九叶青花椒种植推广项目 可行性研究报告 项目负责人：佘文书 编制负责人：夏启明 咨 询 师：王 军 预 算：张兴哲 校 对：黎 琦 黄冈楚烽文化发展中心编制 二〇一七年八月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 项目概述 5 1.1项目概况 5 1.2项目定位及建设目标 8 1.3报告编制目的 8 1.4报告编制依据 9 1.5项目研究结论 9 第二章 项目提出背景及必要性 11 2.1项目建设背景 11 2.2项目建设必要性 14 第三章 项目建设选址 17 3.1项目选址 17 3.2项目区概况 18 第四章 项目规划方案 23 4.1项目规划方案 23 4.2 规划方案 24 4.3推广种植方案 24 4.4结构设计方案 27 4.5配套公用工程方案 28 第五章 节能 34 5.1节能概述及设计依据 34 5.2项目实施期能源消耗情况 34 5.3节能设计 35 第六章 拆迁方案进度 38 第七章 消防、环保和劳动安全 39 7.1消防 39 7.2环境保护 40 7.3劳动安全 44 第八章 项目招投标 46 8.1工程招标 46 8.2建设项目招标范围 46 8.3建设项目招标组织形式 47 8.4建设项目招标方式 47 8.5招标基本情况表 48 第九章 项目实施计划与进度 49 9.1项目实施计划 49 9.2项目进度安排 49 第十章 项目投资估算及资金筹措 51 10.1投资估算依据 51 10.2项目建设投资估算 52 10.3项目总投资及资金筹措 56 第十一章 项目经济效益评价 58 11.1经营收入、税金及附加测算 58 11.2总成本费用测算 60 11.3利润测算 64 11.4偿债能力及生存能力分析 64 第十二章 风险分析 65 12.1 前期风险 65 12.3外部风险分析 68 12.4 防范与降低风险的对策 69 12.5风险的分散和转移 70 第十三章 研究结论与建议 72 13.1 可行性研究结论 72 13.2 建议 73 第一章 项目概述 1.1项目概况 1.1.1项目名称 十万亩九叶青花椒种植推广项目 1.1.2承办单位 湖北定惠农业科技有限公司 1.1.3项目选址及用地情况 项目所在地选址于麻城市木子店镇杨眉河村，推广种植区域为麻城市东部乡镇 1.1.4主要种植发展规划及内容 示范种植面积约200亩, 公司+基地+农户模式推广种植10万亩(2018年5000亩、2019年10000亩、2020年15000亩、2021年20000亩、2022年50000亩)九叶青花椒。 1.1.5项目建设投资及资金筹措 项目为梯次投资2018年度投资1000万元，2019年度投资1800万元，2020年度投资2800万元，2021年度投资2800万元，2022年度投资5000万元。合计总投资13400万元。 项目投资全部由企业自筹解决。 1.1.6项目实施进度 项目建设周期为5年，从2018年至2022年建设完毕。 1.1.7项目经济效益分析 五年后总销售收入正常年份89400万元，总成本费用35700万元，年均净利润9720万元。具体经济指标如下表： 表1-2 项目经济指标表 序号 指标 单位 数量 备注 1 新增 定员 全员 人 100 其中：行政后勤人员 人 16 种植管理人员 人 50 技术人员 人 14 其它人员 人 20 2 用地 指标 首期项目用地面积(2018) 亩 5000 二期用地面积(2019) 亩 10000 三期用地面积(2020) 亩 15000 四期用地面积(2021) 亩 20000 五期用地面积(2022) 亩 50000 3 投资 指标 总投资 万元 13，400.00 资本金总额 万元 13，400.00 债务资金 万元 - 用于建设投资 万元 - 4 产值 利税 指标 年营业收入(2018年) 万元 181.00 正常年 年总成本 108.60 年营业收入(2019年) 181.00 年总成本 108.60 年营业收入(2020年) 2881.00 年总成本 万元 1728.60