宁波大学北校区物业管理服务项目招标文件.doc

政府采购 招标文件 招标编号：NBZFCG2019C030G 项目名称：宁波大学北校区物业管理服务项目 宁波市政府采购中心 2019年11月  招 标 公 告 日期：2019年11月15日 宁波市政府采购中心就宁波大学北校区物业管理服务项目进行公开招标采购，现邀请合格供应商参加投标 。 一、采购编号：NBZFCG2019C030G 二、项目概况：保洁、大楼管理、绿化养护、设备维修等工作。 三、采购预算(最高限价)：2500000.00元 四、供应商资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第22条的一般资格条件的规定,且未列入“信用中国sxcreditchina.x.cn”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信记录名单在禁止参加采购期限的供应商； 2、本项目特定资格条件为：不接受联合体投标。 五、标书发售日期：自公告刊登日起至2019年11月22日止（节假日及法定假日除外）。 六、标书售价、地点及方式：免费，请到浙江政府采购网(sxzjzfcg.x.cn)或宁波政府采购网（sxnbzfcg.cn）下载电子招标文件。 七、投标截止时间和开标时间：2019年12月5日09时30分。 八、投标和开标地点：宁波市鄞州区宁穿路1901号市行政服务中心四楼开标区（具体场所安排详见电子指示屏幕）。 九、公告期限：自公告之日起5个工作日。 十、其他事项：1、现场踏勘：请各已领取招标文件的公司于2019年11月25日9时30分自行到宁波大学北校区门卫（地址：宁波市镇海区天圣路505号）集中进行现场踏勘。徐老师,联系电话2、答疑事项：凡对招标文件有疑问需澄清的，请投标人于2019年11月25日17:00时前，向宁波市政府采购中心提出，逾期不予受理。宁波市政府采购中心将于2019年11月26日17时前将答疑以书面方式通知各已领取招标文件的投标人。3、参加投标的供应商请于投标截止时间2天前在政采云平台(sxzcyx.cn)完成网上投标登记。 采购机构：宁波市政府采购中心 联 系 人：陈先生，电话：0574传真 地 址: 宁波市鄞州区宁穿路1901号市行政服务中心五楼 采 购 人：宁波大学 联 系 人：任老师,联系电话: 0574地 址：宁波市风华路818号 特别申明： 1、任何违反《政府采购法实施条例》第20条规定的要求均为无效采购需求。 2、招标文件提供的数据资料仅为投标参考使用，详细信息投标方应实地踏勘现场调查核实，中标后，供应商不得以不完全了解施工现场和周围环境情况为借口，提出额外补偿的要求！ 3、招标文件要求合同复印件、资质、证明等信息复印件需盖章编制到投标书中。 4、投标人应列出报价的明细构成表，并附上每项报价的计算方法、过程及依据。 5、针对本项目情况，各投标商均有10分钟的方案介绍时间。方案介绍按投标登记顺序进行。（本中心只提供VGA接口投影仪，笔记本、U盘、网络环境等请自带，讲标演示区域不准携带手机等通信产品） 第一章 招标项目概述及要求 一、物业概况 1、宁波大学北校区全部，总占地面积约 24万平方米，建筑面积约 8.6万平方米，绿化面积约5.2万平方米及校区道路（以上各项以实际为准）。 北校区平面图 二、服务范围、内容 （一）服务范围 1、校区内楼宇包括 1#实验楼、2#实验楼、3#实验楼+辅楼、1#教学楼、2#教学楼、3#教学楼、忻元甫楼、杨咏曼楼、琴房和运动场辅房等。 2、整个校区的土地及绿化。 （二）服务内容 参照高校物业服务标准，结合文明校园建设和学校实际，提供校区范围内的日常物业管理和服务，以及校区内开展庆典、考试等重大活动时做好相应服务保障工作。 1.楼宇综合管理：含楼宇门卫服务、楼宇周边秩序维护、楼宇安全卫生监督检查整改、公共设施设备管理、教学研究辅助工作、教室开放关闭工作。 2.环境卫生：做好室外、室内的卫生保洁工作。校区范围内所有建筑内外公共部位（包含广场、景观、屋顶天沟、地面、楼道、门窗、走廊、扶手、卫生间、卫生器具、家具器物、水面）的卫生保洁，垃圾分类、归集及清运工作，化粪池清理及清运，下水道疏通，除“四害”消（杀） 毒工作）。 3.绿化养护：负责校区内树木、草坪、宿根花卉、灌木绿篱、花坛景观等绿化植被的日常养护；清除杂草、修剪、病虫害防治、极端天气绿化植被防护，防冻缺损补种改造工作等。绿化养护不得使用消防水，如有发现，按用水量的双倍予以罚款。 4.日常零星维修（单项维修材料200元以下）：负责房屋零星维修、水电零星维修、教学设施维修和其它零星维修等。 三、项目管理服务标