物流港区规划方案教材.pptVIP

第三章 物流港区规划;第一节 物流港概述;1、物流港的定义;2、物流港的特点和功能;2、物流港的特点和功能;将港口后方物流园区、保税区、物流加工区纳入港区规划范围，按照物流港区模式进行统一规划，使港口同时具备中转装卸、仓储、保税、加工、物流配送、贸易等多种服务功能。 这不仅符合港口向保税港区和自由贸易港区方向发展的要求，也可以最大限度地发挥港口物流服务功能，而且可以节省物流成本，节约规划占地面积，提高物流设施利用率和物流服务效率。;3、典型的物流港区发展模式;;4、港口物流园区定义;港口物流园区的功能除了一般的仓储、运输、加工(工业加工和流通加工)等功能外，还具有与之配套的信息、咨询、维修、综合服务等。 港口物流园区将众多物流企业聚集在一起，实行专业化和规模化经营，对物流企业发挥整体优势、促进物流技术和服务水平的提高、共享相关设施、降低运营成本、提高规模效益将起到重要作用。;;第二节 物流港区规划方法;;5个步骤涉及行业、生产商的市场结构(Structure)、市场行为(Conduct)和市场绩效(Performance)三个方面;(l)市场分析;;通过市场调查，不仅可以获得影响港口物流量的区域经济指标，如地区生产值GDP、外贸进出口总额、社会消费品零售总额、不同交通运输方式货运量主要货种运输量，通过港口中转的货运量及潜在货运量，同一区域不同港口物运量分配，从而预测出对港口物流设施