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2015 村委会房屋租赁合同的范本 引言：由于房价高涨，很多经济有限的年轻人都选择了租房，这样 生活压力相对买房来说会小很多，不过租房大家应该清楚的了解房 屋租赁合同，下面是小编小编提供的一个个人房屋租赁合同模板， 希望对需要租房的您有所帮助！ 房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来 明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的 权利，也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本，其依据是房屋租 赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期 限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法 等。那租房合同怎么写呢？下面由小编为大家具体解析。 出租方 (甲方) 地址： 承租方 (乙方) 地址： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一 事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定， 签订本合同。 第一章租赁房产 1.1 甲方同意将位于都江郾市的房产 (以下简称 ldquo; 房产 rdquo;) 及院坝平方米出租给乙方使用。 1 1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允 许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。 第二章改扩建及租金支付 2.1 为改善甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。 但由于甲方资金短缺，乙方向甲方一次性支付总计 40 年的房产租 金，用于对本房产的改扩建。 2.2 第 2.1 条约定的 40 年的租金总额为改扩建房屋实际发生金额。 为确保本租金确实用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。 改扩建房产的过程中，每实际发生一笔费用由甲方从租金总额中支 付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际发生总金 额，该总金额即为 40 年的房屋租金。 2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手 续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭 证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。 2.4 改扩建后的房屋建筑面积不得低于 200 平方米，改扩建后的全部 房产以及院坝平方米，在改扩建完成后 40 年内全部归乙方使用。 第三章租赁期限 3.1 除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期 限为 20 年，自本房产改扩建完成之日起计算。 3.2 本合同 3.1 条约定的 20 年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续 签本合同，续签合同租赁期仍为 20 年，该 20 年房屋租金已包含于 第 2.2 条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。 2 3.3 乙方连续租赁满 40 年后，本合同房产全部归属于甲方。 3.4 续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条 件下有优先承租权。 第四章税收及费用 4.1 乙方实际发生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、 电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 4.2 乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应 当承担的租金、费用。 第五章甲乙双方保证及责任 5.1 甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产 在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违 章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和或 标准，以及其他有关规定并已合格通过相关验收 ;也未被法院或者其 他政府机构采取查封，扣押等强措施。 5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而 因办理改扩建手续所发生的费用由甲方自行承担。 5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙 方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资格。 5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生 活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常 使用各项公共设施。双方尤其应当避免在正常休息时间内经常性发 出狗叫、鸡叫、娱乐等噪音。